法律分析：需要签订。1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为...查看全文

不可抗力造成的损失不用承担,合同因不可抗力导致不能正常进行履行的,对方当事人不用承担责任,造成了一定损失的需要自己进行承担,不能向对方当事人进行索赔。一、不可抗力造成的损失由谁来承担...查看全文

不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文

不可抗力导致损失规定：1、当事人因不可抗力无法履行义务，通常不需承担责任。不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况。2、当事人因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力程度，可部分或完全免除责任。应及时通知对方，减轻可能造成的损失，并在...查看全文

律师分析： 1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3、承包人的施工机械设备损...查看全文

不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文

法律分析：小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条 物业存...查看全文

因不可抗力造成的损失由谁承担？ 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生，人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的，因此通常是免责的，但是法律规定由于不可抗力造成的违...查看全文

法律分析：一、不可抗力因素造成的损失哪方承担因不可抗力造成他人损失的，侵权人不承担责任，但法律另有规定的，依照其规定处理。同时，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内...查看全文

因不可抗力造成他人损失的，侵权人不承担责任，但法律另有规定的，依照其规定处理。同时，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。关于因不可抗力造成的损失由谁来承担的问题，下面...查看全文

延期交房的不可抗力因素包括自然原因、政府行为和社会环境原因。开发商延期交房分为正常和非正常情况。开发商常以不可抗力为借口拖延交房，但合同中应明确不可抗力的范围，以防止开发商利用模糊性规避责任。开发商在未取得竣工验收合格证书的情况下...查看全文

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和工期延误，由合同当事人按以下原则承担责任：永久工程、材料和设备损坏由发包人承担；承包人设备损坏由承包人承担；人员伤亡和财产损失各自承担；工期延误费用由发包人和承包人合理分担，停工期间工资...查看全文

律师分析： 不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。...查看全文

因不可抗力导致的损害,双方都不承担过错责任,各自承担份内的损失。若你是承租人的,自然灾害导致你租赁的房屋或者货物损害的,承租人无赔偿责任。不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等,后者...查看全文

律师分析： 因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所有单位...查看全文

律师分析:主要因素不可抗力因素之一：不可预见性合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力。不可抗力因素之二：不可避免性即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的...查看全文

法律分析：房子因为施工受到破坏，造成房子裂缝，根据实际的损坏赔偿，一般情形是恢复原状，消除危险。 《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 ...查看全文

合法建造及合法取得的房屋不可被任何机构或个人无权拆除。非所有权人指示的施工行为需赔偿所有权人，可起诉要求赔偿。如问题严重，可向政府反映并进行安全鉴定，寻求解决。...查看全文

法律分析：一、因施工导致房屋损坏怎么赔偿施工单位在施工过程中造成房屋损毁的，由施工单位承担赔偿的责任，按造成房屋的实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害...查看全文