怎么确定逾期交房违约金标准-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何确定逾期交房违约金标准

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法律分析:确定逾期交房违约金标准可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。当开发商出现逾期交房的情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延...查看全文

问逾期交房违约金标准

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法律分析：逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金过高或过低的，则当事人可请求法院或仲裁机构，适当降低或提高。法律依据：：《中华人民共和国民法典...查看全文

问交房逾期违约金标准？

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律师分析：逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房...查看全文

问逾期交房违约金标准

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1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院...查看全文

问逾期交房违约金标准

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法律分析：逾期交房违约金标准：一般按照当事人合同约定的违约金支付。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可...查看全文

问逾期交房违约金标准怎么算

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逾期交房违约金的计算方式是当事人根据合同约定，一方违约时需向对方支付一定数额的违约金。也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金应以实际损失为基础，不得过高或过低。...查看全文

问确定逾期交房违约金标准的方法是什么？

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确定逾期交房违约金的标准：如果当事人有约定的，按其约定，但是不能超过所造成的损失的30%，否则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减；如果没有约定的，当事人也可以协商以上述标准为限来支付违约金。逾期交房违约金标准怎么算逾期...查看全文

问探讨确定逾期交房违约金标准的策略

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违约金应根据实际损失进行合理补偿。如果违约金过高，应适当减少；如果违约金低于损失，应增加。对于买卖双方未约定违约金的情况，可参照相关规定确定违约金数额，如逾期付款按未付购房款计算利息，逾期交付房屋按同地段同类房屋租金标准确定。确定...查看全文

问延期交房的违约金标准怎么确定

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法律分析:延期交房的违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可以依据合同约定的金额确定。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问延期交房的违约金标准怎么确定

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延期交房的违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可以依据合同约定的金额确定。一、开发商逾期办理房产证应如何承担责任？开发...查看全文

问逾期交房违约金标准的规定

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法律分析：逾期交房违约金标准的规定一般为房屋价款的20%，或根据合同中违约责任的相关约定计算；如没有约定，可以按照按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问逾期交房违约金标准的规定

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法律解析：逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

问逾期交房违约金标准的规定

答

逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...查看全文

问逾期交房违约金标准的规定？

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律师分析：逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

问逾期交房违约金标准的标准？

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律师解答：逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

问逾期交房违约金标准的标准？

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问如何确定逾期交房的违约金？

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逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。逾期交房如何要...查看全文

问交房逾期违约金赔付标准

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商品房延迟交付,违约金怎么赔实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是...查看全文

问逾期交房违约金赔偿标准？

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律师分析：严格来说，逾期交房违约金是没有一个固定标准的。 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定

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法律分析:二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的...查看全文