法律分析:
居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。因此,基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。
法律依据:《民法典》第三百六十六条_x000D_
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。_x000D_
第三百六十七条_x000D_
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:_x000D_
(一)当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_
(二)住宅的位置;_x000D_
(三)居住的条件和要求;_x000D_
(四)居住权期限;_x000D_
(五)解决争议的方法。