法律分析:进行房地产的抵押，首先需要填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料；银行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；银行对借贷人的存款和贷款通过转帐...查看全文

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，...查看全文

房地产当然可以办理抵押。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范...查看全文

(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。...查看全文

房屋抵押可以给债权人提供抵押，但产权仍由产权所有者管理，债权人只能取得利息。如果债务人不能偿还债务，则债权人有权处置抵押房屋并优先受偿。借款人需要提供身份证，购房合同，经济收入证明和其他证明文件。房地产抵押权有优先受偿、追及和物上...查看全文

《民法典》规定，债务人将财产抵押给债权人作为担保，若债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况，债权人有权优先受偿。抵押房地产能处分的情况包括：债务期满未清偿、抵押人死亡无代履行、抵押人被解散或破产、抵押人违规处分、以及其他约定情...查看全文

不动产抵押是指抵押人以不转移占有合法不动产的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。房地产抵押应凭土地使用权和房屋所有权证书办理。抵押房地产需要拍卖时，土地上新增的房屋可以依法与抵押...查看全文

房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合国家规...查看全文

法律解析： 房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰...查看全文

律师分析： 房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰...查看全文

1、第一步，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料。2、第二步，银行会对借款人递交的有关材料进行审查。3、第三步，银行会收押借款者的房产产权证书及保险单或有价证券。...查看全文

不得抵押的房地产包括：权属有争议的、征用拆迁范围内的、公共福利事业用地、文物保护建筑、被查封扣押的、未登记权属证书的、未缴足出资额的外商投资企业房地产、行政机构所有的、集体所有的土地使用权（除法律允许抵押的）。...查看全文

房产抵押贷款可以异地办理，但需满足条件。评估公司对房产实地勘察并报告给银行，异地房产抵押通常不受理。申请人可用配偶或父母名义向当地金融机构申请贷款，需满足权属清晰、不属于不得抵押的财产等条件。具体还需考虑贷款机构政策和条件规定。...查看全文

未满五年的经济适用房不可以进行房地产抵押；回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。实践中，经济适用房、政府联租房等住房，房产局根本就不受理抵押登记，有些地区对于...查看全文

法律分析：一、房产证银行抵押如何进?1.申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等；2.银行进行贷款受理；3.评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4.银行根据客户提...查看全文

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规...查看全文

法律分析:不能进行抵押的房产有:_x000D_ （一）权属有争议；_x000D_ （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业；_x000D_ （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；_x000D_ （四）已依...查看全文

律师分析： 下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已公告拆迁的房产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其...查看全文

下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已公告拆迁的房产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的...查看全文

抵押房屋买卖有三种方式：办理转按揭、提前还款解除抵押、买方替原业主提前还贷。在这三种方式中，买方都需要与原业主签订买卖合同，并向原业主的原贷款银行申请按揭手续或帮助房东归还贷款。...查看全文