购房合同的签订流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。如果购房方与房产方协商好，就可以退定金；否则不能退定金。如果购房方故意不退定金，可以到法院起诉。签订购房合同时，需要查看对方的相关证件并确保具有当地购房资格。此外，还需要提供...查看全文

交了定金后没有签订认购合同的情况下，定金一般不可退，但具体还需看双方约定。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，债务人履行债务时定金可抵作价款或收回。若交定金一方不履行债务导致合同目的不能实现，无权要求返还定金；若收定金一方不履...查看全文

在购买房屋时,如果已经支付了首付,但尚未签署购房合同,则可以要求退款。而如果尚未支付首付,但已经签署了购房合同,则这并不属于正常的购房流程。此外,申请房屋贷款需要满足一定的条件,如具有合法有效的身份证明、有稳定合法的经济收入、具有...查看全文

租房交租金未签合同不可退款。口头约定并支付租金等同于签订合同，违约方需承担违约责任。根据法律规定，未履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

中介费可与中介公司协商退还，如不同意退还，应根据委托服务合同约定为准。若房地产经纪机构未完成合同约定事项或服务未达标，不得收取佣金。如合同约定以交付定金为标准，则需支付中介费。...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，可退还。法律规定，当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，未约定为定金的，法院不支持主张定金权利。未明确押金性质时，押金作为房屋及财产的担保，如有损失可扣除，...查看全文

押金与定金的性质与退还规定不同。定金用于保证合同履行，一方不履约无权要求返还；收取定金一方不履约则应退还加倍。无法履行合同时，通常押金不可退还。定金合同未约定违约处理，单方解除合同应按规定处理。...查看全文

没有签订合同的情况下，押金可以退还。根据规定，如果买卖合同因双方无法控制的原因未能达成，出卖方也应退还押金。对于租赁合同，如果没有明确押金的性质或规定，押金被视为租赁预付款，无论如何都应退还。除非另有约定，房东应在租赁关系结束、租...查看全文

购房签订认购书后，买方反悔定金不可退还，卖方反悔要返还购房定金。根据《民法典》，定金可作为债权担保，但若一方不履约导致合同目的无法实现，对方可要求双倍返还定金。购房签订认购书定金可退还的情况包括开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈...查看全文

如果购房者选择退房,需承担相应的违约责任。购房者支付预订房屋的订金后,若最终未购买该房屋,则订金按预订协议处理。若购房者出于个人原因,在支付首付但没有签署合同的情况下退房,则为单方面违约,之前交纳的定金无法追回。若开发商原因导致购...查看全文

未能签订购房合同定金的处理方法：根据法律规定，如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定金应按规定处理；若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

定金交付后，根据《民法典》规定，如果开发商违约，即使没有签订合同，定金可以退还；但如果非开发商违约，定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外，定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文

合同签订前要谨慎，定金返还需依法。无合同情况下，无法强制房东退还定金。但在特定情况下，如未取得许可证或临时建筑，即使有合同也无效，可要求返还定金。...查看全文

购房合同定金退款：当事人可与开发商协商解约退房退定金，但需注意定金是担保，合同无问题时无法退回。民法典规定，未履行债务导致无法实现合同目的，定金不返还；如开发商存在问题，可要求双倍返还。...查看全文

租房定金一般不能退，除非房东无正当理由不签租房合同，需要双倍返还定金。定金和损害赔偿金可以并用。定金和订金的区别在于法律关系基础、功能、作用和适用范围不同。...查看全文

没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由导致买卖合同未能订立的，出卖方也应返还押金。租赁合同若未明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。除非另有约定，房东应在租赁关系消除、租客迁空、付清费用当天全额无息退还租...查看全文

加盟方在未签订正式合同的情况下要求退款时，建议双方进行协商。如协商无果，在未签订正式合同之前，加盟费一般不予退还。加盟合同纠纷处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。...查看全文

定金罚则的适用需要根据具体情况分析： 1、如果定金已交，但双方无法达成一致导致未能签订合同，则不适用定金罚则。 2、若一方无故不在约定期限内协商或擅自更改认购书内容导致合同未能签订，则适用定金罚则。 3、若因不可抗力、意外事件、政...查看全文

在一般情况下，给付定金的一方不履行约定的债务无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行约定的债务应当双倍返还定金。...查看全文

在购买房产时,通常情况下交纳的定金是不可以退还的。然而,如果双方能够进行协商并达成一致,则可以解决这个问题。如果定金超过房屋主合同标的额的20%,那么超出部分将失去定金的法律效力。另外,如果双方都违反了合同规定,则可以各自承担对方...查看全文