拆迁评估后无具体时间规定，拆迁方和被拆方应协商补偿问题，签订协议后可获得补偿，如不履行可提起诉讼；房屋拆迁补偿可继承，属合法财产；房屋拆迁协议公证需提供方案、身份证明、权证等材料；公证机构应告知申请事项法律意义和后果。...查看全文

房屋拆迁评估的流程包括：协商选定评估机构、实地查勘、初步评估结果公示、提供整体和分户评估报告、对评估结果有疑问可咨询、申请复核评估和鉴定结果。...查看全文

法律分析:一年，拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。法律依据:《国...查看全文

律师分析： 一年，拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁签过字后如何赔偿 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务...查看全文

政府决定拆迁时间，评估决定补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值补偿不低于市场价格。评估由房地产价格评估机构独立进行，异议可复核鉴定。评估机构由被征收人选定或通过决定方式确定。评估应独立公正，不受干预。拆迁与否...查看全文

律师分析： 在房屋拆迁工作当中，房屋价值的评估工作一般都是委托专业的房地产机构来进行鉴定的。通常情况下，房地产机构工作人员的现场评估记录要由被拆迁人拆迁单位和工作人员三方签字确认。在对房屋进行价值评估时，房地产机构会参照房子的面积...查看全文

房屋拆迁补偿评估时间取决于实际情况，一般在10至20天左右。异议者可向评估机构提出复核申请，复核结果应书面告知。根据土地性质，拆迁补偿分为国有土地和集体土地两种，赔偿标准依据现行法律和实际情况确定。城市国有土地拆迁以建筑面积和市场...查看全文

1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧...查看全文

律师分析： 企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评估，以...查看全文

企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评估，以确定经济补偿...查看全文

律师分析:企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评...查看全文

法律解析： 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师解答： 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析:拆迁评估的方式包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等，评估机，机构可以选择一种或者多种方法进行评估。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》 第十三条 注册房地产估价师应当根据评估对象和...查看全文

律师解答： 量完房子搬迁的时间是不确定的，正常需要2~3年的时间才会拆除。因为房子搬迁政府都会安排工作人员上门沟通赔偿事项。正常都是根据房子的面积来补贴钱币，也就是说房子越大，补贴的金额就越高。政府还会安排安置房给老百姓居住。如果...查看全文

法律分析:房屋评估后自拆迁补偿方案批准之日起3个月内予以拆迁补偿。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性支付拆迁补偿。法...查看全文

法律分析：拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。法律依据：《国有土地...查看全文

法律解析： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文

律师分析： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文