房子贷款利息计算受多个因素影响,包括首付金额、还款方式、贷款期限和银行利率。在实际操作中,银行利率浮动对利息变动产生影响,但这种浮动不会很大。房子贷款利息计算公式为利息=贷款额*年利率*年限,月利息的计算公式为月利息=贷款剩余本金...查看全文

贷款利率调整时住房公积金贷款利率是否随之调整?是的 住房贷款利率的选定，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率...查看全文

1．有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。2．有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临...查看全文

律师解答： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

律师分析： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； 根据人民银行...查看全文

法律解析： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

法律解析： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。(3)民间借贷利率最高不超过...查看全文

公积金贷款利率是浮动的,结合国内的经济情况由公积金中心进行调整,全国同步。但是往往是很多年都不变的那种,公积金贷款的利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的,各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率...查看全文

固定利率房贷不随物价或其他因素变化调整。较适合短期的贷款，比如说一年或三年，固定利率房贷不一定省钱。浮动利率房贷根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。是目前比较普遍的一种房贷方式。较适合长期贷款，在市场利...查看全文

律师分析： 不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35； 中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三...查看全文

目前购房选择公积金贷款将会比选择商业贷款压力小很多，但是2019年根据各地出台的住房公积金政策来看，很多地方根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得...查看全文

公积金贷款的优势之一就是贷款利率要比商业贷款利率低，贷款后贷款人要承担的贷款利息较少，商业贷款有固定利率和浮动利率，那么公积金贷款利率是固定利率还是浮动利率呢?     ...查看全文

房贷利率之所以会出现上浮是由于我国近年来房价不断飙升，已经出现了不可控制的局面。大多数购房者买房来不是用于居住，而是以“炒”的手段来达到自己盈利的目的。国家不会允许这一局面长期发展下去，所以房贷利率上浮的出台是一种有效的调控手段，...查看全文

银行贷款利率根据央行基准利率制定，可根据地区政策和市场情况浮动。央行基准利率为：短期贷款4.35%，一至三年贷款4.75%，三至五年贷款4.75%，五年以上贷款4.9%。贷款利率浮动依据包括中国银行信贷政策、业务特点，客户类型和资...查看全文

须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息：一、短期贷款一年以内(含一年)4.35；二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90；三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五...查看全文

1.等额本金还款法所谓等额本金还款方式就是只借款人每月偿还的月供本金是相同的，但是每月偿还的贷款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以最终的月还款额也是呈递减状态。2.等额本息还款法所谓等额...查看全文

据易了解，到银行申请二套房按揭贷款，贷款利率都会在基准利率的基础上有一定的上浮。银行二套房按揭贷款利率上浮的情况大多数的银行都一样，二套房贷款利率基准上浮10%；所以说二套房按揭贷款的利率为6.77%。不过不同的城市，...查看全文

本文介绍了贷款的定义、广义贷款的概念以及房贷利率上浮的计算方式。房贷利率上浮是指银行或其他金融机构按照一定利率和必须归还等条件向借款人提供货币资金的信用活动形式，包括贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。目前，中国银行贷款利率为4.3...查看全文