限购导致购房合同不能履行怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问限购导致购房合同不能履行怎么办

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一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。...查看全文

问限购导致购房合同不能履行怎么办

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限购导致购房合同不能履行的处理办法：若限购通知发布前签订，则可解除合同，返还订金或本金；若限购通知发布后签订，则买方应承担责任。...查看全文

问限购导致购房合同不能履行怎么办？

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律师分析：一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。【法律依据】...查看全文

问限购导致购房合同不能履行怎么办

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法律分析:一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。...查看全文

问限购也导致购房合同不能履行怎么办？

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限购导致购房合同不能履行的，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。一、合同变更与追究对方违约责任是什么关...查看全文

问限购导致购房合同不能履行怎么处理

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法律解析：一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。【法律依据】...查看全文

问限购导致购房合同不能履行怎么处理

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问限购导致购房协议不能履行怎么办？

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律师解答：一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。【法律依据】...查看全文

问购房合同不履行怎么办

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(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履...查看全文

问限购令导致买房不成怎么办

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法律分析:由于房屋限购的关系而导致不能买房时，建议可以要求开发商将房款给退回来，开发商不肯退房时要通过法律途径来维权。当事人一方因政策限购解除合同后，转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，法院一般不予支持。...查看全文

问限购令导致买房不成怎么办

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法律分析:签订房屋买卖合同前出台的限购令导致买房不成买方应负违约责任，签订房屋买卖合同后出台的限购令导致买房不成的买方无需承担违约责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能...查看全文

问限购令导致买房不成怎么办？

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律师分析：由于房屋限购的关系而导致不能买房时，建议可以要求开发商将房款给退回来，开发商不肯退房时要通过法律途径来维权。当事人一方因政策限购解除合同后，转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，法院一般不予支持。【法律依据】...查看全文

问房子不履行购房合同怎么办？

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不履行房屋购买合同的处理方式为：1、一方不履行房屋买卖合同，应当先协商，协商不成的，应当尽快起诉；2、一方不履行合同的，一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，并承担一定的违约责任，赔偿另一方的损失；...查看全文

问没有购房资格导致不能履行合同具体承担什么责任

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购房无资格导致不承担违约责任，除非遇到不可抗力。购房时公民有责任了解自己的权利义务，不能因不完全了解规定而推卸责任。但如果在签订购房合同后出台限购政策，导致失去购房资格，则无需承担违约责任。...查看全文

问合同无法履行，购房怎么办？

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合同违约责任及赔偿原则：一方不履行合同义务应继续履行、补救或赔偿；无法履行、费用过高或未要求履行的除外。解除合同时可适用违约金或定金罚则。定金罚则适用于约定定金条款的合同，违约金适用于约定违约金数额合理的合同。如无约定，违约方需赔...查看全文

问限购令导致买房不成怎么处理

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法律解析：由于房屋限购的关系而导致不能买房时，建议可以要求开发商将房款给退回来，开发商不肯退房时要通过法律途径来维权。当事人一方因政策限购解除合同后，转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，法院一般不予支持。【法律依据】...查看全文

问政策原因导致合同不能履行怎么办理？

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律师解答：因政策原因导致买卖合同不能履行，合同违约应当属于“不可抗力”，双方都不承担违约责任。但是发生不可抗力事由后，有阻止损失扩大的可能而没有阻止的，则需要承担扩大部分的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问限购政策导致合同无法继续履行谁的责任

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限购政策忽然发布导致此前签订的合同无法继续履行，合同任何一方对此不承担责任。因为这属于不可归责于双方的事由。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实...查看全文

问签订了购房合同但不履行怎么办？

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买房合同签订后不履行的可以先与对方协商，协商不成的可以调解、诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...查看全文

问不履行股权回购合同怎么办？

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律师解答：股权回购是公司以一定资金回购已经发行在外的股份的行为，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文