有贷款的房产办理过户的流程：首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与...查看全文

农村房屋买卖过户手续需满足条件：双方同村户口、非拆迁房、行政登记、村民委员会同意。已有宅基地的村民不得再购买。办理过户需提供土地证、买卖契约、税票等材料，双方持证件共同登记。...查看全文

婚前房产卖掉后，夫妻双方签订协议，出售款项属个人财产。公证协议书是为了对抗第三人。继承房产需办理公证，提交相关资料至房产管理局进行产权继承登记。婚前个人房产卖掉再买房，属个人财产；若登记在双方名下，属共同财产。办理房产公证需向当地...查看全文

私产房过户流程简述：双方填写买卖合同，办理产权证和土地证手续，到房管局办理过户手续，签字和盖章。《城市房地产管理法》规定，房产转让需向地方政府房产管理部门申请变更登记，并凭新的所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，法律另...查看全文

按揭房转手过户需经抵押权人同意，办理已还清贷款证明或转按揭申请表，缴清剩余贷款或申请变更借款人，办理解压手续后到房管局更名过户。法律规定抵押变更或终止后应办理登记。贷款人要求借款人在产权转让或解散前清偿债务。...查看全文

离婚时的车辆处理需根据权属，共同所有则分割，否则不需处理。车辆权属是关键，可先协商，协商不成再根据权属处理，保障权益。若无法协商，可向法院申请评估。...查看全文

离婚后房产证更名手续及费用：离婚可通过协议或诉讼方式，需要离婚协议书、法院判决书、离婚证、身份证明、房产证等材料。手续包括公证、转绘、申请免征契税、办理登记手续，并需支付契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费等。费用因地区而异，...查看全文

房改房过户流程及注意事项。房改房包括成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的过户方式不同。成本价需补交土地出让金，标准价需共有权人同意，央产房需审批同意。危改回迁房更名需放弃声明、变更资料报拆迁部门。经济适用房需满足政策限制，五年...查看全文

二手房过户需要携带双方身份证原件及复印件、户口本等资料到房地产交易中心，并办理签约、核查、交税、登记办理产权转移过户手续等步骤。买卖双方务必到场签字，以完成过户。过户所需资料包括买方和卖方的身份证、户口本、房屋买卖合同、契税完税证...查看全文

房产转让过户手续简介：1、签合同时需注意合同条款和违约条款，卖方名字的当事人需在场签字。2、准备申请材料后到房产局填写表格和存量合同，金额需与签订合同一致。3、交材料后获得回执单，按日期缴纳税金，大约15个工作日。4、缴税后可领取...查看全文

房产公证的手续较为简单，只需提出申请并携带房产证和身份证即可。具体步骤包括公证申请、公证受理和出具公证书。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般由房产所在地的公证处管辖，涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批...查看全文

房产过户手续程序简述：1.申请提交：买卖合同、证明文件等；2.审查答复：房地产管理部门15日内答复是否受理；3.核实勘查：核实成交价格，现场勘查评估；4.缴纳税费；5.领取过户单，办理过户手续，领取房产权属证书。...查看全文

公租房是国家提供给中低收入群体的保障性住房，离婚后可以申请。申请需要填写申请表、提供身份证、工作收入证明、住房情况证明等材料。根据《公共租赁住房管理办法》，申请人需提交真实材料，材料齐全可受理并出具凭证，不齐全需补正。...查看全文

签离婚协议的注意事项及协议离婚的程序。离婚协议应明确双方自愿离婚和子女抚养等事项，合法且符合公序良俗。双方需具备民事行为能力。离婚协议依据《中华人民共和国民法典》第1076条。协议离婚程序包括申请、填写声明书、签署协议书，婚姻登记...查看全文

房产过户的主旨是：双方当事人签订合同后，转让方需向房地产交易管理部门提出过户申请，如实申报成交价格，房地产交易管理部门在15日内决定是否受理，并为符合条件的申请人办理变更登记。...查看全文

房产查封解除后的过户流程：确认法院解除查封，递交材料给相关部门，自愿履行判决或裁定的要办理过户登记，不愿履行的银行申请强制执行，登记机关按强制过户判决办理，法院协调建设局和国土资源局关系后再过户。...查看全文

起诉离婚后协议离婚的办理方法是先申请法院撤诉，夫妻双方协商一致后到婚姻登记机关进行登记离婚。撤诉申请需满足条件，包括自愿、合法等。人民法院会审查撤诉申请并作出裁定。相关法律依据包括《中华人民共和国民法典》。...查看全文

离婚后房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。具体费用根据房产面积、房价和房产证满五年与否有所不同。无论房产是否满五年，非普通住宅交易都需缴纳契税、营业税、土地增值税、...查看全文

离婚后房产需要过户，过户的目的是保护合法权益。离婚夫妻需要提交相关资料到房管部门办理产权变更手续。如果有按揭贷款，还需办理按揭权利人变更手续。已还清贷款的只需办理产权转移手续。贷款未到期的需提供相关文件办理产权转移手续。离婚夫妻应...查看全文

房产继承程序：先办理继承公证，再到房产交易中心办理手续。继承公证需提供证明和证件，包括死亡证明、继承人证明、身份证明和房产证等。房产交易中心需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证等资料。费用包括继承公证费、房地产价值评估费、...查看全文