房子是可以转租出去的，不过你需要跟房东说清楚，然后找到下个承租人，押金事宜跟他商量即可。
转租事项注意如下：
要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提前终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
为规范和加强个人所得税管理，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下：
1、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
2、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
一、和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。
除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
(二)经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
(三)次承租人须符合法定的条件；
(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
转租需要收别人押金吗
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转租需要收取押金吗
租赁合同中是否收取押金取决于具体约定。如果合同明确约定收取押金，则租赁人需要支付给出租人；如果合同未约定收取押金，则出租人不能要求支付押金，即使要求支付，承租人也可以拒绝支付。...查看全文
转租也要押金吗
法律解析： 视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。 【法律依...查看全文
转租也要押金吗？
法律解析： 视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。 【法律依...查看全文
转租也要押金吗
转租房屋需得到出租人同意，且如当初协商一致需交押金则转租时也需交押金。若当初未约定转租押金，则不需要交。...查看全文
转租也要押金吗？
法律解析： 视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。 【法律依...查看全文
转租也要押金吗？
律师分析： 视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。 【法律依...查看全文
转租也要押金吗
视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。...查看全文
租房收押金要退吗
一、租房押金会退吗 1、租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。 2、 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
转租是否需要向他人索取押金？
根据需要，转租房屋需要与房东沟通，并找到下一个承租人，押金事宜可商议。注意以下事项：确认二房东是否有正式租赁合同；签订合同时要核实身份证明和大房东的租赁合同；了解房租包含的费用和责任承担；要求出租人在出租前结清各项费用；明确租期、...查看全文
租房需要押金吗
在租房子的时候除了要交房租之外，有些房东还会要求租客交押金，押金的金额往往是几个月的房租。对于刚出社会经济条件不充裕的人来说，押金是一笔比较大的出处，那么租房子要交押金吗?能不能不交呢? 租房子要交押金吗?一般都需要。 租房押金...查看全文
租房退房时收到押金需要写收据吗
法律分析：一、租房退房是收到押金需要写收据吗承租人退房的时候收回押金的，要不要写收据法律是没有明确规定的，但如果收回押金的，出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。二、相关法律规定《民法典》...查看全文
租房退房时收到押金需要写收据吗
租房退房是收到押金需要写收据吗 承租人退房的时候收回押金的，要不要写收据法律是没有明确规定的，但如果收回押金的，出租...查看全文
转租也要押金嘛？
律师解答： 视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。 【法律依...查看全文
租房押金是否需要写收据？
租房押金要写收据，否则无法要回。租房押金纠纷处理：租客应找正规中介，租期结束后退还押金；房东可抵扣损坏赔偿金等费用，租客需补足不足部分；房东违约应全额退还押金，租客有权追究责任。房租押金退还：合同到期无续租时退还，需迁空并付清费用...查看全文
日租房需要押金吗
法律分析： 日租房可以收取押金，但不作强制要求，根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，不交押金也可以，交押金也是合理的，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。 ...查看全文
租房子需要押金吗
租房是否需要押金，应当按照双方的约定，约定押金用于保证租赁物不受损失。如果造成损害，费用可以支付或单独赔偿。租房是否需要押金，应当按照双方的约定，一般约定押金用于保证租赁期间租赁物不受损失。合同的内容由当事人约定，一般包括下列：...查看全文
日租房需要押金吗
法律解析： 日租房是否需要押金根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，不交押金也可以，交押金也是合理的，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。 【法律依据】: ...查看全文
日租房需要押金吗
法律分析：日租房是否需要押金根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，不交押金也可以，交押金也是合理的，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。...查看全文
日租房需要押金吗？
律师分析： 日租房是否需要押金根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，不交押金也可以，交押金也是合理的，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。 【法律依据】： ...查看全文
日租房需要押金吗？
法律解析： 日租房是否需要押金根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，不交押金也可以，交押金也是合理的，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。 【法律依据】： ...查看全文
