成都廉租房申请的基本条件是什么？-法律问答|晖律网

摘要：成都廉租房申请条件及流程。申请者必须是较低生活保障家庭或年收入不超过3.4万元的家庭，拥有本市五城区正式城镇户口，人均住房面积不超过16平方米。离婚不足2年、有房转让行为、拥有车辆、购买商业用房等情况不得申请。申请流程包括向街道办事处提出申请，提交相关证明材料，经调查审核后由住房保障管理部门确定保障对象。廉租房产权归国家所有，不得销售，但户型和装修质量受限。

一、成都廉租房申请的条件是什么?
申请廉租住房必须同时具备以下三个条件：
1、民政部门确认的较低生活保障家庭或家庭年收入在3.4万元以下的家庭;
2、申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;
3、人均住房建筑面积在16平方米以下。
拥有本市五城区(含高新区)正式城镇户口，民政部门确定的较低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。
二、不得申请廉租房的情形：
1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
2、离婚不足2年的;
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、拥有轿车或经营性机动车的;
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
三、申请廉租房的流程：
户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。
街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行调查审核;再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见。
之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。
对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。
如果说经济适用房完全是为了解决中等收入家庭的住房困难，可以说廉租房本身针对的就是贫困家庭。廉租房的产权一直就是归国家所有的，因此廉租房只能用来居住，绝对不允许销售，也不会有房产证。不过，廉租房的户型，配套设施等这些相对来说也是很受限制的，甚至有些廉租房的装修质量也参差不齐。

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