施工合同违约上限是多少？-法律问答|晖律网

施工合同违约上限是多少？

回答于2024-04-17 阅读（175）

律师回答

摘要：施工合同违约上限及承包人违约情形简述。施工合同违约上限一般为守约方实际损失的130%，但法律未设明确限制，可调整。违约金过高可减少，过低可增加。承包人违约情形包括转让权利、转移义务、使用不合格材料、未按进度完成工作等。具体违约责任需由当事人协商确定。

一、施工合同违约上限是多少?
1、施工合同违约上限一般是守约方实际损失的130%，但由于法律并没有对此类合同的违约金上限作出限制性约定，只是规定了违约金数额过高可以调整。
根据《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2、认定违约金是否过高，要综合考量违约金的性质、合同履行情况、当事人的实际损失及过错程度等因素，并结合建筑行业是微利行业的特点，对比违约金总计达工程结算总造价的比例，以及人民法院保护的民间借贷法定利率等情形。
二、施工合同中承包人违约情形有哪些?
施工合同中承包人违约情形包括但不限于以下几种：
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;
2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;
3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补;
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
施工合同之中的承办人、或者是发包人在违反施工合同的约定之后，就有可能需要向守约的一方当事人支付违约金。当然，这里的违约金仅是违反了施工合同当事人可能需要承担的违约责任，具体的担责方式，可以由合同当事人协商确定。

延伸阅读

结语：根据上述情况，施工合同的违约上限一般为守约方实际损失的130%。根据《民法典》规定，约定的违约金过高或过低都可以根据当事人请求进行适当调整。对于判断违约金是否过高，需要综合考虑违约金的性质、合同履行情况、实际损失及过错程度等因素，并结合建筑行业特点和法定利率等情况。施工合同中承包人的违约情形包括转让权利义务、未经批准撤离施工场地、使用不合格材料、工期延误等。具体的违约责任和违约金的支付方式应由合同当事人协商确定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问施工合同违约金上限是多少

答

法律分析:施工合同违约金上限在《民法典》中没有具体的规定，只要求违约金不得过分超过违约所造成的损失。法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

问工程施工合同违约金上限是多少

答

法律分析：一、工程施工合同违约金上限是多少1、一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事...查看全文

问施工合同逾期付款违约金上限是多少

答

法律分析：一、施工合同逾期付款违约金上限是多少1、工程施工合同违约金最高赔偿上限是造成的损失的30%，如果超过30%，一般可以认定为过分高于实际损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少，如果违约金低于实际损失，也可...查看全文

问工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少？

答

违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，如何设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为...查看全文

问工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少

答

法律分析：最高赔偿上限是造成实际损失的30%。如果超过30%，一般可以认定为过分高于实际损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少，如果违约金低于实际损失，也可以请求法院或者仲裁机构适当增加。法律依据：《民法典》第五百八...查看全文

问工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少呢？

答

违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，应该设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为...查看全文

问工程施工合同违约金的最高赔偿上限是多少？

答

工程施工合同违约金最高赔偿上限是不得超过实际损失的0%。守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定，数额一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定。施工合同违约金上限是多少施工合同违约金上限在《民法典》中没...查看全文

问施工合同约定违约金上限

答

《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增...查看全文

问施工合同违约金最高限额是多少？

答

工程施工合同违约金上限为实际损失的30%，根据违约情形可适当上浮。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿相当于预见损失，但不得超过预见损失。根据第五百八十五条，违约金可约定，过高可减少，过低可增加。房屋施工方违约...查看全文

问最高赔偿上限是多少？施工合同违约金的违约金规定

答

工程施工合同违约金的最高赔偿上限应根据实际损失的30%来确定，具体数额可协商约定。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，但不得过分高于损失，人民法院或仲裁机构可根据请求适当增减...查看全文

问合同违约金上限是多少

答

不得超过所遭受损失的百分之三十。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

问合同违约金上限是多少?

答

合同违约金上限为实际损失的30%，过高则可根据法律规定由法院或仲裁机构酌情减少。...查看全文

问一般工程合同违约上限是多少

答

1、工程施工合同违约金最高赔偿上限是不超过实际损失的30%。违约金的数额一般设定为工程施工合同标的额的20%，具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定，并可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法...查看全文

问合同约定违约金上限是多少

答

法律分析：合同约定违约金上限一般为不超过实际损失的30%。现行法律对此虽无明确的数额规定，一般由当事人自己在合同中进行约定的，但是合同违约金一般不能超过实际损失的30%；超过了可以请求法院予以适当减少。法律依据：《民法典》 ...查看全文

问合同约定违约金上限是多少

答

问施工合同逾期违约金上限

答

施工合同逾期违约金最高为实际损失的30%。根据法律规定，当事人若认为约定的违约金过高，可以要求适当减少，但减少的标准应以违约金超过造成的损失30%为准。...查看全文

问合同违约金上限多少

答

法律分析:合同违约金的上限一般是违约所造成损失的百分之三十。法律对违约金的规定是，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...查看全文

问合同违约金上限是多少钱

答

合同违约金最高为实际损失的30%。通常，合同违约金不超过实际损失的30%。当一方未履行合同义务或履行不符合约定导致对方损失时，赔偿金额应与违约造成的损失相当。...查看全文

问合同违约责任上限是多少

答

合同违约责任上限为实际损失的30%。违约金通常根据双方协商确定的标准支付，赔偿金额应与违约所导致的损失相当。如果造成的损害较大，违约金可上调至30%。...查看全文

问合同违约金的上限是多少

答

1.一般不得超过造成的损失的百分之三十。超过该标准的，则另一方当事人有权请求法院适当予以减少。 2.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失3...查看全文