交了押金后悔了该怎么做

律师回答

交了押金后悔了做法如下:
1、可以先和对方协商解决。如果对方在合同开始履行前没有利益损失,可以尽量协商退还押金;
2、协商不成的,对方要求承担违约责任的,应当承担违约责任。因为押金只有担保合同义务人履行合同的作用,对违约方的制裁仅限于所支付的押金。即支付押金的一方不履行合同义务的,无权收回押金;接受押金的一方不履行合同义务的,不承担双倍返还押金的义务。
一、怎么让房东退购房的定金
如果房东迟迟不归还押金,双方可以协商。如果协商不成,房客可以起诉法院,要求房东退还押金。债务人依法履行债务的,定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务,致使合同目的不能实现的,无权要求返还定金;收取定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务,致使合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
二、定金和押金的区别是什么?
定金与押金的区别在于:
1.概念不同:“定金”是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。押金是质押担保的一种特殊形式。即押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有。我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定,依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则,当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式也是可以的。
2.特征不同:定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立,只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3.定金具有双重担保性:定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则,就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。

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