拖欠押金不给能报警吗

律师回答
摘要:拖欠押金不给能报警吗?解除租房合同时没有押金条怎么办?承租人提前解除合同押金退吗?这篇文章回答了这些问题。拖欠押金通常属于民事债务纠纷,报警用处不大。解除租房合同时没有押金条,可以协商退还押金。承租人提前解除合同,押金能否退还要看合同约定,无约定或约定不明则应退还押金。
一、拖欠押金不给能报警吗
拖欠押金不给能报警,但是一般情况下用处不大,因为公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷,当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。如果一方以借款名义诈骗他人财产,可能会构成诈骗罪,这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件,不能报警处理,只能通过诉讼方式,也可以发律师函,主张自己的权利。
二、解除租房合同时没有押金条怎么办
解除租房合同时没有押金条可以根据具体情况按以下处理:
1.直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的,那么承租人可以及时跟出租人协商,一般遗失押金条并不能说明未交付押金,所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。
2.出租人应退还押金。如果确定押金条款时,承租人交付押金后,出租人没给押金条,但是双方存在事实上的押金关系,所以出租人得在解除租房合同时退还押金。
3.出租人拒绝退还押金时,承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉,投诉还解决不了的,建议可以在必要时起诉处理。
三、承租人提前解除合同押金退吗
承租人提前解除合同,押金能不能退,要分两种情况来看:
1.是租房合同中有明确约定这种事项的。
租房合同中有明确约定,譬如押金属于租赁合同约定的违约金,那么出租人就无需退还押金。
2.租房合同中无约定或者约定不明的时候,押金应当退还。
在租房的过程中,如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的,就无权要求退还押金。
延伸阅读
结语:综上所述,对于拖欠押金不给的情况,报警的效果有限,更适合通过协商、诉讼、仲裁、调解等方式解决。在解除租房合同时没有押金条的情况下,可以通过协商、退还押金或投诉等途径处理。对于承租人提前解除合同的情况,需要根据租房合同中的明确约定来确定押金是否退还。如果合同中没有约定或约定不明确,则应当退还押金。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

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