律师分析:
不是所有的房产都能继承。公租房和小产权房是不能够继承的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
律师分析:
不是所有的房产都能继承。公租房和小产权房是不能够继承的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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法律解析: 名下有2套房还能继承,在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,其他继承人应当予以照顾。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文
律师分析: 名下有2套房还能继承,在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,其他继承人应当予以照顾。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文
法律解析: 名下有2套房还能继承,在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,其他继承人应当予以照顾。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文
律师分析:能。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
律师分析:可以继承。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
名下有两套房子还能继承遗产。理由如下:1、子女一般属于父母遗产的第一顺序继承人,拥有父母遗产的继承权。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;2、在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当...查看全文
律师解答: 名下有2套房还能继承,在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,其他继承人应当予以照顾。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文
名下有两套房还能继承父母房产。理由如下:1、名下有两套房跟继承父母房产,这两者之间并没有任何联系。即使名下有两套房,也并不会对子女的继承权造成影响;2、子女属于父母遗产的第一顺序继承人。继承开始后,第一顺序...查看全文
婚前财产不属于共同财产,死亡时不能平分。根据法定继承,你可与其他继承人平均分得这两套房。继承顺序为:配偶、子女、父母;其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额一般均等。...查看全文
在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配。如果都想要房产,就是将房产过户到两个儿子的名下,成为共有房产,一人一半的份额。如果是个人要房产,另一个不想要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个儿子。这样也是公平的。遗产继...查看全文
律师分析: 我国还未实行遗产税。如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠,要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五人取得房地产权证按五元/件...查看全文
我国还未实行遗产税。如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠,要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按五元...查看全文
法律分析:我国还未实行遗产税。如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠,要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五人取得房地产权证按五...查看全文
法律解析: 我国还未实行遗产税。如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠,要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五人取得房地产权证按五元/件...查看全文
法律分析:名下有房屋也可以继承房子,只要被继承房屋是合法取得的,并且有完整产权的,都可以继承遗留的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有...查看全文
中国没有遗产税,法定继承人不需要缴纳契税,非法定继承人需要全额缴纳契税和印花税。个人继承房屋需要按照产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五,个人取得房地产权证需要缴纳五元/件的印花税。...查看全文
律师分析:名下有房屋也可以继承父母房屋的,只在父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女都可以继承父母遗留的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的,自继承...查看全文
公租房继承人可以继承房屋,但需腾退已租住的公租房,根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条,如果承租人提出续租申请未符合条件、获得其他住房或承租其他保障性住房,公租房所有权人应安排合理搬迁期,期满不腾退者需按市场价格缴纳租金,若有其...查看全文
律师分析:有房产不影响你对父母遗产的继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议...查看全文
法律解析: 首先要走赠与流程的话,前提是接受人必须符合当地的限购政策,向您的这种情况,家庭名下已经有两套房产了,如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话,抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文
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