北京公租房满五年可以买吗

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摘要:本文介绍了北京公租房的相关规定。公租房是为了帮助城市中低收入人群和住房有困难的主体而设立的,申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。因此,公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。
满五年的北京公租房不可以买。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以,公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。
延伸阅读
公租房满五年后如何购买?
根据我国《城镇最低收入家庭租赁住房管理办法》的规定,公租房满五年后,承租人具有优先购买权。同时,公租房租赁双方也可以协商购买。若双方达成一致,承租人可向公租房运营机构提出购买申请。运营机构在收到购买申请后,应当在10日内出具同意购买的意见,并通知公租房承租人。承租人收到同意购买的意见后,需要在10日内与运营机构签订购买协议。协议签订后,承租人需按照协议指定的日期办理房屋权属转移登记手续。在办理完房屋权属转移登记手续后,承租人即可获得公租房的所有权。
结语:公租房是专为城市中低收入人群和住房有困难的主体提供的租赁住房,具有特定的功能和用途。根据相关规定,申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。因此,公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。我们应该重视和支持公租房政策,为城市中低收入人群提供更多的租赁住房选择。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;
逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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