法律解析:
1.写清楚当事人的名称或姓名、住所,当事人填写的具体情况应确保真实准确;
2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;
3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;
4.合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等;
5.明确违约责任和解决争议的方式。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。