民法典明确了抵押权的定义-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典明确了居住权和抵押权的认定标准

居住权和抵押权是通过权利人对财产的占有与否来区分的。居住权是指居住权人对他人住宅享有占有和使用的权利，而抵押权是指债权人不占有抵押财产，但在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。...查看全文

问民法典抵押权期限的定义

《民法典》规定了抵押权的存续期间，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使权利，否则法院不予保护。这一规定有助于促使抵押权人积极行使权利，促进经济发展。抵押权是一种担保物权，债权人可在债务人无法履行债务时实现对抵押物的担保权。抵押权的设...查看全文

问民法典明确了房产抵押权的实现方式

答

当债务人未履行到期债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押财产以优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可要求法院撤销协议。若抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可要求法院拍卖抵押财产。...查看全文

问民法典明确地役权可否抵押？

答

地役权的主旨是根据我国民法典的规定，地役权可以抵押但不得单独抵押，也可以转让但不得单独转让。地役权的设立和抵押要遵守相关法律规定，出租属于地役权，地役权可以有偿也可以无偿，但如果有偿利用供役地且未按约定支付费用，供役地权利人有权解...查看全文

问民法典明确了房产证的抵押范围及被抵押人的权利

答

抵押财产在抵押期间可以转让，房产证仍可过户。《中华人民共和国民法典》规定，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押人需通知抵押权人，如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人所有，不足...查看全文

问民法典明确了法定赡养人的定义

答

根据《民法典》规定,以下人员是法定赡养人:1、与被继承人签订了遗赠扶养协议的人;2、需要被赡养人员的子女,且必须为成年、具有赡养能力的子女;3、其他人员。...查看全文

问民法典抵押权新规定

答

一、依据民法典规定抵押权是怎样的根据民法典的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权的目的是为...查看全文

问民法典明确了抵押房产向个人借款的有效性

答

《民法典》规定，抵押房产向个人借款时，签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押行为有效。借贷房产抵押生效的条件包括：抵押权合法有效存在、债权已届清偿期、债务人未清偿债务且非债权人原因造成。抵押人可对全部抵押物主张实现抵押权，即使债务未完...查看全文

问民法典明确了未成年人名下房产的抵押问题

答

未成年人的房屋不能被抵押。未成年人缺乏民事行为能力，只有房屋所有权人才能抵押房屋。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。...查看全文

问民法典抵押权怎么认定

答

民法典抵押权的认定及实现条件：根据《中华人民共和国民法典》，不动产抵押权在登记时设立，动产抵押权在合同生效后设立。实现抵押权需满足条件：存在有效抵押权、债权已届清偿期、债务人未履行债务、债务未清偿非债权人原因所致。抵押权是对物的价...查看全文

问民法典规定抵押权人如何行使抵押权

答

法律分析:民法典规定抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产对所得价款优先受偿的方式行使其抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人...查看全文

问民法典关于抵押权的新规定

答

问民法典明确了法人类型的规定

答

特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人和基层群众性自治组织法人。机关法人具有独立经费，可以从事民事活动，被撤销时权利和义务由继任的机关法人承担。农村集体经济组织和城镇农村的合作经济组织依法取得法人资...查看全文

问民法典规定抵押权是否物权

答

法律分析:抵押权是物权，抵押权属于担保物权，担保物权是指担保物权人在债务人没有履行到期债务的时候可以对担保物优先受偿的权利。担保物权包括抵押权，质押权等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百八十六条...查看全文

问民法典无产权证明的抵押是否有效

答

民法典规定，没有产权证明的财产不能抵押，抵押无效；相关法律规定了可抵押财产范围，包括建筑物、土地使用权等；禁止抵押的财产范围包括土地所有权、争议财产等；不动产抵押需办理登记，抵押权从登记时设立。...查看全文

问民法典抵押权人如何行使抵押权？

答

律师分析：规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清...查看全文

问民法典规定抵押权是什么

答

法律分析:抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问民法典明确重婚罪定义及刑罚

答

我国最新民法典和刑法对重婚罪的规定及法律责任。根据民法典，重婚被视为婚姻关系无效，而刑法规定重婚罪犯可被判处两年以下有期徒刑或拘役。重婚犯不仅要承担刑事责任，还需对无过错方进行赔偿。这种赔偿制度旨在保护无过错方的婚姻家庭权益，体现...查看全文

问民法典的浮动抵押财产的确定是什么

答

一、民法典的浮动抵押财产的确定是什么根据《民法典》 &nb...查看全文

问民法典中抵押物转移抵押权的规定与效果

答

抵押权是一种担保物权，确保债权清偿，优先受偿。抵押权是对抵押物交换价值的优先支配权，实现使用价值和交换价值的分离，促进金融融通。抵押权依附于主债权，只能随主债权转移，抵押物转移不会导致抵押权转移，需得到抵押权人同意。...查看全文