律师分析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请的房贷房。银行认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成...查看全文

法律分析：二套房定义是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，即属于二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套...查看全文

一、二套房定义是什么二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房...查看全文

法律分析： 关于二套房定义为：第二套普通自住房的简称。以下情况即属于二套房：借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三...查看全文

法律解析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请的房贷房。银行认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成...查看全文

1、婚前一方购房婚后买房算二套夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房...查看全文

这篇文章介绍了二套房的认定标准和不属于二套房的情况。二套房认定标准包括认房、认贷和认房又认贷三种情况。其中，认房是指查看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息；认贷是指查看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款买房的信息；认...查看全文

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使...查看全文

二套房是指父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷；婚前买房后婚后再购房或婚姻关系存续期间购...查看全文

律师分析： 二套房是我国公民购买的第二套房产但有这几种特殊情况。 普通的二套房就是公民购买在其名下的第二套房产，第一类特殊的是如果公民未成年取得的房产，成年后购买的也算是二套房。 第二类是如果父母将房产落户给未成年子女的话也算是二...查看全文

律师解答： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括...查看全文

法律解析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括...查看全文

本文介绍了房屋贷款认定标准的相关内容。新“国十条”规定,家庭包括借款人、配偶和未成年子女,未成年子女也属于家庭范畴。只要借款人有贷款记录,无论是结清还是出售,即使从未使用过公积金贷款,第一次使用也会算作第二套房子。未成年人名下有房...查看全文

二套房，即以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借...查看全文

法律分析:二套房认定的情况有:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚...查看全文

1.商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2.应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的...查看全文

法律分析:第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一...查看全文

（一）二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文

本文介绍了银行对于认定为二套房的七种情况，包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人名下有贷款购买住房、首次购房使用商业贷款、婚前一方曾贷款购房、婚后以另一方名义申请贷款购房、婚后双方共同贷款购房、离异...查看全文

一、二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文