买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。
土地使用权
是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权
是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。
建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
以出让方式取得国有土地使用权
①内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
②出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
③年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
买的地皮的使用权是永久的吗
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地皮使用权是永久的吗
一、土地使用年限有没有永久年限的 商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：...查看全文
买的地皮是永久的吗
1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已； 2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等 3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地...查看全文
买的地皮是永久的吗？
律师分析： 买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地4...查看全文
买的地皮是永久的吗
法律分析:买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐...查看全文
买的地皮是永久的吗
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买的地皮是永久的吗？
法律解析： 买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地4...查看全文
买地皮是永久的吗
法律分析:买地皮不是永久的。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条...查看全文
买了地皮是永久的吗
购买土地并不意味着拥有永久的所有权，只是获得土地的使用权。土地使用年限是指合法获得土地的使用期限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，业主无需申请续期或支付费用，仍可正常进行交易和登记手续。...查看全文
买的地皮是永久的嘛？
律师解答： 买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地4...查看全文
买的地皮是永久的么
1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已； 2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等 3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地...查看全文
买的地皮是永久的嘛
1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已； 2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等 3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地...查看全文
农村买地皮是永久的吗
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买地是永久使用权吗
买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利...查看全文
买地是永久使用权吗
买的地皮不是永久的。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用...查看全文
买了别墅地皮是永久的吗
法律分析：1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已； 2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等 3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依...查看全文
买地皮是永远的吗
法律解析： 买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,我国是社会主义国家,不允许土地所有权的买卖。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十...查看全文
土地使用权是永久性的吗
法律分析:土地使用权不是永久性的。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依...查看全文
土地使用权是永久性的吗
法律分析：一、土地使用权是永久性的吗房屋土地使用权没有永久的，是有期限的，土地使用权70年到期,房子可以续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满...查看全文
中国地皮是永久的吗
买卖土地的时候很多人都会关心土地使用权的问题，在国外很多地方的土地使用权都是永久，只要你买下了当地的土地，那么代表你就永远拥有了它了，很多人在国内买地也会关注这个问题，中国是土地使用权永久的国家吗? 中国是土地使用权永久的国家吗...查看全文
什么地皮才是永久的
安置地皮不可以买卖,因为土地交易必须是在国土局有备案的地块,安置地皮其实就跟农村里审批一块地,自己盖房子一样,故这个地块是不能交易的。地皮买卖指的是土地使用权的买卖,而安置地皮只有使用权,没有交易权。...查看全文
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