有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷...查看全文

贷款房屋必须先结清贷款并解除抵押，才能转到他人名下。未还清贷款的房子不完全属于借款人，无法过户或加名字在房产证上。需等到贷款还清并解押后方可办理。...查看全文

父母房产过户给子女需要支付一定费用。过户手续一般包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费等。具体办理流程是子女夫妻携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，与父母一同到公证处办理房屋产权赠与合同公...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需要支付营业税、个人所得税和契税；赠与方式需要支付个人所得税、契税和公证费；继承方式只需支付公证费。父亲将房子过户给儿子属于无偿赠与，只需支付契税。具体费用根据房屋评估价计算，...查看全文

房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户。还有一个办法，去公证处做一个'赠与'，即你把这套房子赠与给你儿子。一、父母欠债子女有权扣押房子吗父母欠债，房子是儿子的名字法院无权查封。根...查看全文

法律解析： 有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也...查看全文

法律解析： 有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也...查看全文

律师解答： 有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也...查看全文

律师解答： 有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也...查看全文

法律解析： 有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也...查看全文

有贷款的房子转到配偶名下需要先结清贷款、解除抵押，提交申请书、身份证明和相关材料办理过户手续。未满18岁的孩子名下房产需经同意方可处置，需办理监护公证，并确保款项用于孩子学习和生活，才可办理产权转移手续。...查看全文

奶奶房子可以过户给孙子吗 可以。需要进行赠与公证。 办理公证时，须携带以下资料： 1、申请人的身份证、户口簿； 2、所赠与财产的所有权证明； 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见； 4、赠与合同或赠与书原...查看全文

按揭房屋过户有两种方式：一是偿还贷款后注销抵押登记再过户；二是与银行协商转按揭，将贷款转移到对方名下并一并过户。购房方支付首付款、贷款行为都是购房合同履行，房屋所有权取得时间以登记填发的房屋产权证书为准。...查看全文

律师解答： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％...查看全文

房屋转移需先清偿贷款并解除抵押，否则无法转移至他人名下。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的房屋转让需满足一定条件，如已支付全部土地使用权出让金并完成开发投资总额的百分之二十五以上等。房屋转...查看全文

购房合同未办房产证的房屋不可赠与子女，因无法公证，房产不属于赠与人。已购房但未取得房产证，有房屋买卖合同则可赠与，但手续较麻烦，需变更合同主体。公证机构不办理公证的情形包括：无民事行为能力人或无代理申请、无利害关系、属专业技术鉴定...查看全文

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下 父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书...查看全文

父亲房子转到儿子名下可通过房产赠予的方式办理房屋转移登记手续，办理房屋产权赠予过户，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠予合同公证，然后再带上述手续...查看全文

法律解析： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％...查看全文

律师分析： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％...查看全文