法律解析： 无效。农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看全文

法律分析:农村集体土地承包合同永久使用权无效。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据:《《中华人民共和国农...查看全文

无效。农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看全文

法律分析： 集体土地没有年限限制。农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。 法律依据 《土地管理法》第十三条第一款、第二款 ...查看全文

法律分析： 一般来说，集体土地是没有年限限制的。因为农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。 法律依据： 《土地管理法》 第十...查看全文

法律解析： 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文

法律分析：农村集体土地使用权是对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权有宅基地、自留土地、公用企事业三种形式。集体土地的所有权不能转让，集体土地的使用权可以依照法律规定转让。法律依据：《中华人...查看全文

律师分析： 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文

申请农村土地使用证的流程包括申请、调查、审核和审批。申请者需向乡镇国土资源管理所提交申请表和相关材料，进行地籍调查和测量，审核用地是否合法、界线是否无争议、面积是否准确。符合条件的申请可获批准并公布，一个月内无争议者可获得集体土地...查看全文

法律分析：集体土地使用权证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用...查看全文

农村集体土地使用权是不可以继承的。集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则：1、依《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成...查看全文

律师分析： 农村集体土地使用权是不可以继承的。集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则： 1、依《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织...查看全文

农村土地使用权有期限，可在特定条件下被收回。根据《土地管理法》，农村集体经济组织可收回土地使用权，如为公共设施建设、不按批准用途使用土地或因撤销、迁移等原因停止使用土地。因此，农村土地使用年限并非永久。...查看全文

法律分析：土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的...查看全文

律师解答： 依据我国法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 【法律依据】...查看全文

甲乙双方根据相关法律和政策，按照平等自愿有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜达成协议，签订合同。土地使用权出让由市县政府负责，需有计划、有步骤地进行，出让合同应平等自愿有偿，最高年限根据不同用途确定。...查看全文

农村土地使用权永久转让协议应该写明以下内容：_x000D_ 1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；_x000D_ 2、转让土地的四至界限、用途；_x000D_ 3、双方的权利义务；_x000D_ 4、转让价款；_x00...查看全文

农村土地使用权永久转让协议应该包括以下内容：协议中应明确当事人的基本信息，包括姓名、性别、住所和电话号码；具体界定转让土地的四至界限和用途；明确双方的权利和义务；规定转让的价款；确定合同履行的期限；并约定违约责任等。...查看全文

法律分析:农村土地使用权永久转让协议应该写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；_x000D_ 2、转让土地的四至界限、用途；_x000D_ 3、双方的权利义务；_x000D_ 4、...查看全文

律师解答： 农村集体土地使用权是不可以继承的。集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则： 1、依《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织...查看全文