一、非法转租合同无效次承租人怎么办      1、依据我国相关法律的规定，转租合同无效的情况下，次承租人可以通过协商的方式解决...查看全文

非法转租合同无效，次承租人可要求承租人退还租金，并赔偿合同无效造成的损失。根据法律规定，一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。...查看全文

非法转租次承租人通过协商的方式解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可...查看全文

非法转租合同无效次承租人可以要求承租人退还租金，并且赔偿因合同无效造成的损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋转租次承租人有优先购买权...查看全文

非法转租次承租人通过协商的方式解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可...查看全文

法律分析： 租赁合同无效后，承租人需要返还租赁物给出租人，出租人需要返还租金给承租人，对于不能返还的部分，要折价赔偿；并且过错方要根据过错情况赔偿对方的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或者被撤销的...查看全文

租赁合同无效后，承租人需要归还租赁物。如果无法归还或没有必要归还，应进行折价补偿。如果因为疏忽导致租赁物损坏或丢失，承租人须负责赔偿。如果各方都有过错，责任将由各自承担。...查看全文

律师分析： 根据法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的...查看全文

法律分析:租赁合同无效后承租人应当返还租赁物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:承租人再次转租房屋经出租人同意合同有效。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以...查看全文

承租人解除租赁合同后，次承租人有权要求承租人承担违约责任。如果因此导致合同无法履行，当事人可以依法解除合同。如果合同已经履行，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...查看全文

律师分析： 在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当限定在合同双方当事人之间，不应扩大至合同主体之外。 二是合同权利义务合法性原则。如A（出租人）与B（承租人）之间的合同...查看全文

法律分析:租赁合同解除次承租人可以请求承租人承担违约责任。因此导致合同无法履行的，当事人可以依法解除合同。合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...查看全文

法律分析：后果不是确定的，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租...查看全文

法律分析：后果不是确定的，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租...查看全文

承租人再次转租房屋合同有效，但未经出租人同意，出租人可解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

承租人再次转租房屋合同符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人的同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租人是否有权转租房屋 ...查看全文

承租人转租房屋需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。根据《民法典》，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，未经同意则出租人有权解除合同。...查看全文

法律分析:承租人再次转租房屋合同符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人的同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文