如果房产证没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产。如果标注了单独所有四个字，那么就是单独所有，并需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的...查看全文

法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。      1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。  ...查看全文

注明单独所有，不是指该住房归房产证登记人一人所有。是为了防止你们私自在房产上改名字和加名字。只要房产证登记人是一人，都会注明单独所有这几个字。婚姻法规定，婚姻期间取得住房，不管登记人是夫妻俩谁，都属于婚后共有财产，一人一半权益。离...查看全文

律师分析： 单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果是婚后，按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...查看全文

法律分析：需要。婚后购置房产就属于夫妻双方共有财产，彼此各有份额。即便婚后买房时没有老婆签字，妻子仍然有一半权利。卖房时，老公要将共有财产做处理，是和妻子共同签字，或者是要拿上妻子的授权才能卖房。如没有妻子的签字，单方面卖...查看全文

法律分析：需要。婚后购置房产就属于夫妻双方共有财产，彼此各有份额。即便婚后买房时没有老婆签字，妻子仍然有一半权利。卖房时，老公要将共有财产做处理，是和妻子共同签字，或者是要拿上妻子的授权才能卖房。如没有妻子的签字，单方面卖...查看全文

法律分析:婚后买房产权不是单独所有，婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。为防止房主私自加上其他人...查看全文

婚后房产写单独所有的，离婚时，应当归个人所有。男女双方对婚后房产存在书面协议，双方约定婚后房产归单独所有的，应当属于夫妻一方的个人财产，同时法律明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。那...查看全文

法律分析:夫妻双方在没有作出特殊约定的时候，婚姻存续期间购置的房产就属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归...查看全文

夫妻共同财产与房产证上的名字无关，按出资比例确定份额。离婚前需双方办过户手续，无私下处理。离婚后需提供离婚判决书或盖章离婚协议。最好在未分割房产前继续居住。...查看全文

婚姻存续期间购买的房子和父母出资购买的房产，若产权登记在一方子女名下，则按各自父母出资份额按份共有；婚后一方父母出资购买的不动产，登记在出资人子女名下，则只对子女一方的赠与，属于夫妻个人财产。...查看全文

夫妻共同财产包括夫妻婚姻期间购买的房子和由父母出资购买的不动产，但产权登记在子女名下的不动产除外。婚后由一方父母出资购买的不动产产权登记在子女名下，视为只对子女一方的赠与，属于个人财产。...查看全文

法律分析:婚后买房产权不是单独所有，婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般情况下是一半，特殊情况下离婚可能不分或者少分财产，如对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些，具体需要结合你的情况及相关证据材...查看全文

婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般情况下是一半，特殊情况下离婚可能不分或者少分财产，如对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些，具体需要结合你的情况及相关证据材...查看全文

律师分析： 婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般情况下是一半，特殊情况下离婚可能不分或者少分财产，如对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些，具体需要结合你的情况...查看全文

房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：1.双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的，属于夫妻共有财产。2.婚前购买，由个人还贷的，属于个人财产。在离婚分割财产时只分割...查看全文

房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：1.双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的，属于夫妻共有财产。2.婚前购买，由个人还贷的，属于个人财产。在离婚分割财产时只分割...查看全文