集体土地上的建筑物并不一定是违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。国有土地上自建房不一定属于违建。集体土地不能用于建厂房，但乡镇企业、村民建设住宅以及公共设施和公益事业建设除外。居住权属于用...查看全文

法律分析：一、集体用地上建筑物属于违建吗1、依据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。2、法律规定：《中华人民共和...查看全文

法律分析:集体用地上建筑物已履行法定登记的不属于违建，未经审批的属于违建。违建是指非法占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。...查看全文

不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。 我国目前的法律法规不允许在集体土地上...查看全文

集体建设用地是土地的所有权归属集体，需要向土地部门申请使用权。一般情况下，集体建设用地不可建设厂房，否则属于违章建筑，可能被拆除。在建设厂房前，需了解土地性质，避免经济损失。但新办乡镇企业、村民建住宅或公共设施、公益事业建设可例外...查看全文

一、集体用地上建筑物属于违建吗 1、依据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。 2、法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村...查看全文

在集体土地征收中，违法建筑不受法律保护，根据相关法规，违法建筑不给予经济补偿。违章建筑类型包括未取得规划许可证、自建房、未经批准新建等。相关部门应加强监督管理，责令停止建设并限期改正，逾期不改正可拆除。征收前应对未登记建筑进行调查...查看全文

该条规定了任何单位和个人在进行建设时需要使用集体土地时必须遵守的相关法律法规，并申请使用集体土地。但是，新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集...查看全文

律师分析： 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在肯定时期内相分散，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者返还土地的一种经济活动。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之限定，农民集体所有的土地的使...查看全文

获得征地补偿的关键在于双方是否签署了合同，以及建造的房屋是否获得了建筑审批。一般来说，承租人自建房房屋拆迁补偿规定是进行产权调换或同等价值的现金赔偿，对于农村的房屋拆迁的补偿标准来进行，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公...查看全文

违建是指在集体用地上建造的未经审批的建筑物，或者在国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等非法占用的建筑物。已经完成法定登记的建筑物则不被视为违建。这些违建包括未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容进行施...查看全文

集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。一、集体建设用地盖...查看全文

哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑能否获得补偿 (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)...查看全文

法律分析：一、集体土地违建怎么处理征收集体土地时，由于违法的建筑是不受法律保护的，参与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁违法建筑不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四...查看全文

法律分析：我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有或集体土地...查看全文

农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法...查看全文

亲亲,您好很高兴为您回答这个问题哦~      租用集体土地建厂房属于违建。1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位...查看全文

集体土地上的违法建设可被征收但不给予经济补偿。对拆迁补偿不满意的人可以不签订拆迁安置协议，提起行政裁决或行政复议重新制定补偿方案，或向法院提起行政诉讼解决纠纷。...查看全文

律师分析:土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二...查看全文

律师分析： 相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态，对土地进行相应的恢复，我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复，以达到相应土地可以进行相应的耕种的目的，来对土地进行相应的维护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文