租金是否符合法定孳息的定义?

律师回答
摘要:租金属于法定孳息,即由法律规定产生的从属关系,物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。根据民法典的规定,法定孳息的处理原则是按照当事人之间的约定或者交易习惯取得。孳息可以分为天然孳息和法定孳息,前者是根据物的自然性能或者变化规律而取得的收益,后者是由法律规定产生的收益。孳息率指资本或本金在一定时期内产生的收益占本金的百分比。
一、租金属于法定孳息吗
租金属于法定孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。我国法定孳息的意思是由法律关系所产生的收益,如房屋出租的租金、借贷产生的利息等。法定孳息是随着时间连续发生的,所以权利人在其权利存续期间可按时间计算孳息。如债权人在债务人迟延时,有索取法定利息的权利。但取得法定孳息又有严格的时限规定,所以权利人须在其权利存续期间按时计算和收取孳息。
二、法定孳息的处理原则
根据民法典的规定,法定孳息的处理原则是:
1.当事人之间有约定的,按约定取得;
2.没有约定或者约定不明确的、按照交易习惯取得。
例如房屋的租金归出租人,出租人一般就是房屋的所有权人,但有时也会发生出租人与所有人分离的情形,即出租人可能只是房屋的使用权人,则作为出租方的使用权人获得租金的收益。
三、孳息的分类有哪些
1.天然孳息
天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。例如:母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽,果树长出的果子(英文等拉丁文中孳息的字面意思就是果实,日文的孳息就是汉字“果実”),土地自然生长的粮食、草、树木等植物。
2.法定孳息
法定孳息是指由法律规定产生了从属关系,物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。例如:存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有观点认为租金属于经营性收益,不属于孳息。
3.孳息率
孳息率也称票息,指在一定时期内,由资本或本金所产生的收益占本金的百分比,通常时间以年为单位。
延伸阅读
结语:法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。我国法定孳息的意思是由法律关系所产生的收益,如房屋出租的租金、借贷产生的利息等。根据民法典的规定,法定孳息的处理原则是:当事人之间有约定的,按约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。孳息可以分为天然孳息和法定孳息,前者是指依据物的自然性能或变化规律而取得的收益,后者是指由法律规定产生的从属关系所得到的收益。孳息率是指在一定时期内,由资本或本金所产生的收益占本金的百分比。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
孳息的定义与租金的关系

本文介绍了法定孳息和财产性收入的概念及其区别,同时详细阐述了财产性收入和劳动性收入的概念。在婚前财产方面,文章列举了婚前个人所有的财产和一方婚前已经取得的财产权利,以及婚前财产的孳息。...查看全文

房屋租金是法定孳息吗

律师分析:房屋租金是孳息了,法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十一条 法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约...查看全文

天然孳息和法定孳息的定义及区别

天然孳息与法定孳息的区别在于归属权和产生方式。天然孳息是因物的自然属性而获得的收益,与原物分离前是原物的一部分;法定孳息是因法律关系而获得的收益,如租金、利息等。孳息的归属规定是非所有人可享有收益权并收取孳息,与此同时所有人不能取...查看全文

孳息与房屋租金的定义及区别

房屋租金是否算作法定孳息?根据《民法典》第三百二十一条,法定孳息是根据约定或交易习惯获得的收益。根据《民法典》第四百一十二条,抵押权人在抵押财产被扣押后有权收取该财产的天然孳息或法定孳息,但需通知债务人。...查看全文

租金是孳息吗

租金是否属于孳息 属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。 《民法典》 第三百二十一条【天然孳息和法定孳息的归属】天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另...查看全文

法定孳息

法律分析: 法定孳息是指根据法律的规定,由法律关系所产生的收益,如房屋出租的租金、借贷产生的利息等。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。法定孳息指因法律关系所获得的收益,如出租人根据...查看全文

租金是否应该算作孳息?

法定孳息的归属和收取权:天然孳息由所有权人取得,用益物权人有约定则取得;法定孳息有约定按约定取得,无约定按交易习惯取得。抵押权人可收取抵押财产的孳息,质权人有权收取质押财产的孳息,但需先充抵收取孳息的费用。...查看全文

租金是否算抵押物孳息

属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。根据民法,孳息分为天然孳息和法定孳息:1、天然孳息天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。2、法定孳息...查看全文

天然孳息与法定孳息的区别是什么?

天然孳息和法定孳息的区别主要体现在产生方式上。天然孳息产生于物的自然属性,范围广泛;而法定孳息则产生于法律关系。这两者的归属权不同,前者由所有权人取得,后者需要按照当事人约定取得。天然孳息与法定孳息的区别是归属权不同,产生的方式不...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋租金可以分为法定孳息和天然孳息。天然孳息是指根据房屋的自然性能或者变化规律而获得的收益。法定孳息是指根据法律规定,房屋所有者因出租房屋的使用权而得到的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

法律分析:房屋的租金是孳息。根据相关法律规定,孳息分为法定孳息和天然孳息,且天然孳息一般是指依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系,物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋的租金是收益。根据法律规定,收益分为法定收益和天然收益,而天然收益通常是指根据房屋的自然特性或变化规律而获得的收益。法定收益是指根据法律规定产生的由物主因出租所属物的使用权而获得的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋的租金是房屋所产生的收益。根据相关法律规定,收益分为法定收益和天然收益,且天然收益一般是指依据房屋的自然特性或者房屋的变化规律而获得的收益。法定收益是指根据法律规定产生的从属关系,房屋所有者因出租所属房屋一定期限内的使用权而获...查看全文

房子的租金是孳息吗?

法律解析: 房屋的租金是孳息。在房屋出租过程中,所得到的全部的租金,其实都是属于孳息。天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋的租金是孳息吗

根据相关法律规定,房屋租金可以分为两种类型:法定租金和天然租金。天然租金是指根据房屋的自然特性或变化规律而获得的收益。法定租金是指根据法律规定,房屋所有者因出租其财产的使用权而获得的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋租金是指房屋的收益。根据相关法律规定,收益可以分为法定收益和天然收益,其中天然收益一般是指根据房屋的自然特性或变化规律获得的收益。法定收益是指根据法律规定产生的从属关系,房屋所有者因出租房屋一定期限内的使用权而获得的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋租金是指收入。根据相关法律,收入分为法定收入和天然收入,天然收入通常是指根据房屋的自然属性或变化规律获得的收益。法定收入指的是根据法律规定产生的附属关系,物主因出租其所有物的使用权而获得的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋的租金是收入。根据法律规定,收入分为法定收入和天然收入,天然收入通常是指根据房屋的自然特性或变化规律而获得的收益。法定收入是指通过法律规定建立的从属关系,物主在一定期限内出租物品使用权所获得的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋租金有两种类型的收益,法定孳息和天然孳息。天然孳息是指根据房屋的自然特性或者变化规律而获得的收益。法定孳息是指根据法律规定,物主因出租房屋在一定期限内的使用权而得到的收益。...查看全文

房屋的租金是孳息吗

房屋的租金是收益。根据法律规定,收益分为法定收益和天然收益,而天然收益一般是指根据物的自然属性或者物的变化规律所获得的收益。法定收益是指根据法律规定产生的从属关系,物主因出租所属物的使用权而获得的收益。...查看全文

推荐律师

邓艳

北京市-北京市-海淀区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务122人次

热门法律问题