承租人的权利和义务，提前解约违约金的确定，以及承租人的责任情况。根据《民法典》规定，承租人有权使用房屋、获得收益，并承担使用房屋和交纳租金的义务。提前解约违约金应根据双方协商或实际损失赔偿确定。承租人需按约定使用租赁物，保管不善导...查看全文

法律分析：承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续...查看全文

法律分析：出租人和承租人的权利和义务：_x000D_ 1、出租人的权利和义务：收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等；_x000D_ 2、承租人的权利和义务：占有及使用房屋的权利、优先购买权、...查看全文

根据租赁合同，承租人享有占有和使用房屋的权利，并具有优先承租和优先购买的权利。同时，承租人有义务按时支付租金，未经房东同意不得转租、转借或改变房屋用途，并在合同到期时按约返还房屋。...查看全文

出租人和承租人的权利和义务有，出租人有权收取租金，但要履行交付租赁物、维修租赁物的义务；而承租人有权在租赁期内使用租赁物，但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。 出租人的权利和义务是什么 出租人的权利是：按期收取房租的权利...查看全文

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合...查看全文

法律分析:承租人享有的权利和义务如下:承租人依据租赁合同约定占有、使用房屋，具有优先承租权与优先购买权，承租房屋拆迁补偿权；同时履行支付租金的义务，按照约定的方法使用租赁物的义务，妥善保管租赁物的义务，不得擅自改善和增设他...查看全文

承租人的权利和义务概括如下：租期内占有、使用房屋并取得收益；优先购买权和优先承租权；按合同规定使用房屋并支付租金；爱护房屋及设施，不得擅自改造，发现安全隐患需告知出租人；过错造成损坏需负责修复或赔偿；不得用于危险物品生产、违法犯罪...查看全文

律师分析： 承租人的权利如下：1依据租赁合同约定占有、使用房屋；2优先承租权；3优先购买权；等等。承租人的义务如下：1按期足额支付租金；2未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途；3合同到期时，如约返还房屋；等等。 【法律...查看全文

在房屋租赁期间，承租人享有取得房屋使用权、要求出租人修缮房屋、转租房屋、在同等条件下优先购买房屋等权利。同时，承租人也应当承担按时付房租、不得擅自拆除、变更房屋及其装修、设备和附属设施等义务。如因承租人过错造成房屋损坏，承租人应承...查看全文

民事诉讼从立案到开庭需要的时间，具体多长时间不能确定，需要根据案件的复杂程度、法院案件的排庭情况等多方面综合考虑。 从立案到开庭，中间一两个月的时间是正常的，甚至更长都有可能，因为中间要经过立案、组成合议庭、发传票、被告答辩和举证...查看全文

居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数；...查看全文

承租人在房屋交付、使用和维修方面的权利和义务主要有：1、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的，房屋承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的，承租人可以解除租赁合同。交付的房屋不符合租赁合同约定...查看全文

房屋租赁期间，承租人享有权利和承担义务。承租人有权按合同约定承接房屋并享有收益，但需遵守相关规定。承租人应合理使用房屋并配合检查，发现损坏需及时通知出租人修复。按期交付租金，延期需支付违约金。承租人需支付水、电、煤、通信、空调等费...查看全文

法律分析:继承人有如下权利和义务:_x000D_ 1、接受和放弃继承、取得遗产、请求分割遗产等权利；_x000D_ 2、有管理遗产、偿还被继承人债务和税款、履行与被继承人的约定等义务。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师分析： 继承人的权利和义务如下：继承人有接受继承和放弃继承的权利；继承人有取得遗产的权利；继承有请求分割遗产的权利；继承人有管理遗产的权利和义务；执行遗嘱的权利义务；偿还被继承人债务的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:继承人的权利和义务如下：继承人有接受继承和放弃继承的权利；继承人有取得遗产的权利；继承有请求分割遗产的权利；继承人有管理遗产的权利和义务；执行遗嘱的权利义务；偿还被继承人债务的义务。法律依据:...查看全文

关于租赁合同出租人的权利和义务的问题,律师从法律角度分析如下：租赁合同中出租人的权利是：1、收取租金的权利；2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是：1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务；2、除当事...查看全文

出租人有三项权利和义务，包括有权检查承租人及其同住人的身份证明、定期检查承租人使用房屋情况、及时向有关管理部门报告承租人利用租赁房屋从事违法活动。承租人在订立租赁合同时有权检查房屋状况，应当合理使用房屋，转租借给他人时需征得出租人...查看全文

律师分析： 房屋转租承租人有以下权利义务：1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利。2、从转租中获取收益的权利。3、修缮租赁房屋的义务。4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条...查看全文