一、房屋契税首套房认定标准
房屋契税首套房认定标准要才三个方面来把握，首先是买房人是否已经年满18周岁，其次是买的房子是否为90平方米及以下的普通住房，最后是要看购房人名下是否有购买过房。契税标准根据房屋的面积及性质有所不同，如首套通常住所面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行。
二、房屋契税去哪里交
1.契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。
2.如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
三、首套房契税补贴多少
首套房契税补贴如下：
1.购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下），给予所纳契税100%的补贴;
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴;
3.购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴;
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
什么是首套房？如何判断是否符合首套房契税标准？
律师回答
摘要：房屋契税首套房认定标准及缴纳方式，以及首套房契税补贴政策。契税首套房认定标准包括买房人年龄、房屋面积和购房记录等方面。契税可在办理房产证时交付给房管局。购买新房需提供购房合同或收据、身份证等资料，购买二手房还需提供房屋转移纳税申请书、评估报告和原房产证等。首套房契税补贴根据房屋性质和交易价格不同，补贴比例为100%、50%或免征。
延伸阅读
房屋契税优惠政策及申请流程
房屋契税优惠政策及申请流程是指针对购房者在购买房屋时需要缴纳的契税所提供的相关优惠政策，以及具体的申请流程。根据不同地区和政策规定，购买首套房可能享受一定的税费减免或优惠。申请流程一般包括准备相关材料，如购房合同、房屋证明等，填写申请表格，并按照规定的途径提交给相关部门。申请经过审核后，购房者可以享受相应的优惠政策，减轻购房负担。购房者在办理房屋契税时应仔细了解当地的政策规定，并按照要求完成申请流程，以确保享受相应的优惠政策。
房屋契税优惠政策及申请流程是指针对购房者在购买房屋时需要缴纳的契税所提供的相关优惠政策，以及具体的申请流程。根据不同地区和政策规定，购买首套房可能享受一定的税费减免或优惠。申请流程一般包括准备相关材料，如购房合同、房屋证明等，填写申请表格，并按照规定的途径提交给相关部门。申请经过审核后，购房者可以享受相应的优惠政策，减轻购房负担。购房者在办理房屋契税时应仔细了解当地的政策规定，并按照要求完成申请流程，以确保享受相应的优惠政策。
结语：购房者在办理房屋契税时，应根据房屋契税首套房认定标准来确定是否符合条件，同时了解契税的交纳地点。对于首套房，根据不同情况可以享受一定的契税补贴，具体补贴额度根据房屋性质和面积等因素而定。购房者在申请契税优惠政策时，需按照规定准备相关材料，并按照申请流程提交给相关部门。通过了解当地政策规定并正确办理手续，购房者可以减轻购房负担，享受相应的优惠政策。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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