农村土地承包法规定土地承包期限是多久

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摘要:农村土地承包法规定土地承包期限,包括耕地、草地和林地的不同期限;农村土地承包合同应包括发包方、承包方、土地信息、承包期限、用途、权利义务和违约责任等内容;土地承包的流程包括选举承包工作小组、拟订承包方案、召开村民会议、公开实施方案和签订合同;土地承包经营权流转需遵守自愿、有偿、不改变土地性质和用途、不破坏农业生态环境等原则。政策鼓励土地流转但需保护农田和生态环境。
一、农村土地承包法规定土地承包期限是多久?
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、农村土地承包合同应该包括哪些内容?
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
三、土地承包的流程是什么?
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
四、土地承包经营权流转需要遵守哪些原则?
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
其实国家现在的政策是鼓励农村土地承包经营权流转的意思,就是农村的土地不仅能承包给本村村民,但是在承包经营权流转过程中,不能改变土地的性质和用途,不能破坏农业生态环境,特别是不能损坏基本农田。
延伸阅读
结语:农村土地承包法规定,耕地承包期为30年,草地承包期为30至50年,林地承包期为30至70年。承包合同应包括发包方、承包方的信息,土地的名称、面积、质量等级,承包期限和起止日期,土地用途,双方权利和义务,以及违约责任。土地承包流程包括选举承包工作小组,制定承包方案,村民会议讨论通过,公开组织实施,签订合同。土地承包经营权流转需遵守依法、自愿、有偿原则,不改变土地性质和农业用途,不破坏生产能力和生态环境,流转期限不得超过承包期剩余期限,受让方需具备农业经营能力或资质,本集体经济组织成员享有优先权。国家鼓励土地承包经营权流转,但要保护基本农田和农业生态环境。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。

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