买房交首付后一个月签合同，需提供正规首付款发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。合同签订时间一般不超过一个月，具体时间由买方与售楼处商议确定。...查看全文

购房合同签订后付首付，退房时首付有可能不退。定金具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。签订合同后需按规定履行，买方导致退房则视为买房违约，定金不退。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。...查看全文

交首付签合同需注意查看原件、计价方式与总价款、面积确认与差异处理、权利与义务对等。购房者应查看五证原件，注意计价方式、房款支付方式，合同约定面积与产权登记面积误差处理。双方权利与义务应对等，注意开发商的合同补充，避免损害自身利益。...查看全文

购房者在交完首付之后，会收到正规发票而不是收据。能否签订合同取决于银行是否批准贷款。如果符合条件，购房者和售楼处可以协商一个签订合同的时间，通常不超过一个月。在签订合同时，购房者应注意确保合同条款中当事人的权利和义务是否平等。...查看全文

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

购房合同是买房的前提，其中包括房屋价格、首付金额、房屋面积、违约责任和救济方式等内容。根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

交完首付没签购房合同不正常。如果不能签合同，可能是开发商没有预售许可证、没有开发资质，或被建委暂停网签。若合同有约定签订时间，购房者不能随意推迟，否则可能被要求支付违约金或房源被出售给他人。如果没有约定，可以协商后签订合同，但不可...查看全文

交完首付没签购房合同不正常，可能存在开发商无预售许可证、无开发资质或暂停网签等情况。若合同有约定签订时间，购房者不能随意推迟，否则可能被要求支付违约金或房源被出售给他人。若合同无约定，可以协商后签订。恶意推迟签约可能导致违约处理。...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

首付过后，会为你开具首付款发票，这是正规发票，而不是收据。关于能否签署合同，需关注银行贷款是否批准，符合条件的就可以签署合同。签署合同也是你与售楼处商议好后的一个时间，通常时间不会超过一个月。每个售楼处的时间几乎相同。贷款放款后，...查看全文

购房合同备案后才能办理银行按揭，银行只认房管部门审批后的合同。如果购房交首付但未签合同，可以要求开发商履行或解除合同退还首付款。购房时应尽量购买现房或准现房，避免质量问题。在签订合同时，应将开发商承诺写入补充协议，如不同意可录音。...查看全文

购房合同应先签订再交首付，不应要求购房者先交首付再签合同。开发商应具备“五证”，合同应规范。购房者应警惕签订《房屋定购协议书》并交订金的要求。银行贷款发放后再要求购房合同书。...查看全文

购房人支付首付款后，开发商是否立即与购房人签订购房合同存在不同操作方式。双方应根据交易习惯及信誉协商约定签订时间，法律无明确规定。开发商必须提供首付款收据和发票作为维权证据。若及时签订购房合同，首付款可作为定金，适用相应罚则，购房...查看全文

交了首付没签购房合同可以退房，可协商退款或遵循解除条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可一致解除合同，约定解除事由。当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。...查看全文

律师分析： 一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款...查看全文

律师解答： 一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款...查看全文

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。...查看全文

律师解答： 法律没有这方面的具体规定。但是一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百八十三条 承...查看全文

法律解析： 法律没有这方面的具体规定。但是一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百八十三条 承...查看全文

法律分析:一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按...查看全文