法律分析：二手房购房合同注意事项有：认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

二手房购房合同的注意事项如下：1、在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中；3、写明买卖双...查看全文

二手房购房合同的注意事项是，卖方是否有权出卖房屋；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；合同的内容是否符合公序良俗；以及是否办理了相应的登记等手续。 二手房购房合同的注意事项是什么 1、必须确认房东真实身份购...查看全文

在签署二手房买卖合同时,需要注意房屋的手续是否齐备,产权是否清晰。同时,需要关注是否存在多个共有人或者已出租房屋的转售是否得到承租人的同意。还需要检查房屋的质量是否真实,物业费用是否拖欠。此外,需要确保合同约定尤其是关于违约条款的...查看全文

购买二手房需要注意以下几点：首先，要了解房屋的整体状况和产权状况，并要求出卖人提供合法证件；其次，买卖双方要建立信息沟通渠道，签订房屋买卖合同或房屋买卖合同；第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核，通过后才能办理合同手续；...查看全文

购买二手经济适用房存在多种风险，包括法律上的风险、房产被继承、被售房者侵占、被抵押、被变卖以及被执行的风险。合同上的风险和诉讼的风险也存在。购房者应注意避免这些风险，并寻求高明和负责任的律师的帮助来保护自己的权益。...查看全文

法律分析：购买二手房注意事项有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人，有一些租客可能会出售房东的房屋，最好还是要求出售人出示房屋的权属证明；要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。...查看全文

注意二手房产权风险1、卖房人是不是房屋的真正所有者?该房屋有无产权共有人?共有人是否同意出售该房屋?特别要注意：“遗产房、单身老人、离婚人等出售的房产。需要出售的相关证明才能过户的”。我们遇到的单身老人售房...查看全文

购买二手房需要注意的事项有：房屋的产权是否清晰，房屋有没有被抵押或者被冻结，房屋能否进行正常的交易。核实房屋的实际情况，如该房屋是否完好、有无漏水等现象。了解购买二手房的交易程序、办理过户时所需要的手续、或者需要什么人到场。在进行...查看全文

法律分析： 当事人购买二手房的注意事项有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人，有一些租客可能会出售房东的房屋，最好还是要求出售人出示房屋的权属证明；要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。 法律依据： ...查看全文

签订二手房买卖合同有以下的7个注意事项：1、签合同前查看产权和土地证；2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人；3、查看实际面积与房产证面积是否符合；4、合同中明确房产是否抵押、租赁；5、明确房屋是否已获准上市；6、附属设备与装...查看全文

二手房买卖合同签订需要注意的事项有：注意合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋的产权、权利性质、建筑年限等具体信息；注意二手房买卖合同的签订形式；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人...查看全文

法律分析:购买二手房的注意事项:卖方是否是有权处分人；买卖双方是否均具有买卖房屋的民事行为能力；意思表示是否真实；买卖合同的内容是否合法；以及是否违背公序良俗等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

二手房买房要注意的问题有：1、不要只看总价还要看单价；2、不要只看房龄还要看质量；3、房子能否正常交易，明确房屋面积；4、确认交易细节；5、理清违约责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效...查看全文

1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情...查看全文

购买二手房时应注意以下问题：1、产权是否可靠。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房...查看全文

购买二手房要留意的注意事项：1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰。一、房租合同注意事项新房屋买卖合同注意事项...查看全文

二手房验房及合同注意事项有：1、检查二手房是否可以出售；2、卖方是否享有完整真实的房屋所有权，房屋所有人是否与他人有共有权关系，房屋是否有其他债权和债务纠纷；3、审查房屋是否已出租，因为承租人也...查看全文

法律分析:购房者买二手房时的注意事项:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

法律解析： “购买二手房签订购房合同的注意事项如下：1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；2、查看房屋有无抵押；3、明确房款交付方式。 【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》 第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身...查看全文