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本文介绍了房屋买卖合同成立的条件,包括卖方拥有房屋所有权或土地使用权且非房屋所有人和土地使用人无权出售他人的房地产,买卖双方当事人具有完全行为能力,房地产买卖合同内容合法且不违反法律或社会公共利益,以及合同形式符合法律规定。此外,...查看全文
本文是一份赠与房产的协议,甲方自愿出资购买天勤苑小区一处房产并赠与乙方。具体房屋信息包括建筑面积、所有权证证号、土地使用权等。甲方承担房款和税费,并要求乙方不得抵押、转卖或出租该房产。甲方保留违约收回房产的权利。合同一式两份,甲方...查看全文
购房需注意:确保开发商五证齐全,使用规范合同文本,明确交房时间和违约责任,检查房屋质量。根据民法典规定,定金不超过合同总额的20%,履行债务后抵作价款或返还。最高法院规定,如因一方原因未订立合同,应按定金规定处理;非双方责任导致未...查看全文
律师分析: 签购房合同应注意的细节:一、明确约定逾期交房的违约责任。二、明确约定面积差异的处理方式。三、明确约定公摊建筑面积。四、明确约定房产证的办理期限。五、明确约定房屋质量。六、有关物业方面的约定。七、规划设计变更的约定。 ...查看全文
法律分析:签购房合同应注意的细节有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《中华...查看全文
法律解析: 签购房合同应注意的细节:一、明确约定逾期交房的违约责任。二、明确约定面积差异的处理方式。三、明确约定公摊建筑面积。四、明确约定房产证的办理期限。五、明确约定房屋质量。六、有关物业方面的约定。七、规划设计变更的约定。 ...查看全文
签购房合同应注意的细节:一、明确约定逾期交房的违约责任。二、明确约定面积差异的处理方式。三、明确约定公摊建筑面积。四、明确约定房产证的办理期限。五、明确约定房屋质量。六、有关物业方面的约定。七、规划设计变更的约定。...查看全文
购房需注意事项:确保产权证齐全,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证;合同中明确交房日期和通水、通电、通气等条件,并明确双方违约责任;注意公摊面积。...查看全文
商业合同注意事项:审查对方基本情况、资格、信誉和履约能力,如有问题要求提供担保,以降低风险;合同应包含双方基本信息、标的、期限、责任和义务,以及解决争议的方法。...查看全文
租房合同应包括双方基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任、合同终止和违约责任、纠纷解决方式等内容。合同还应明确标的物、租赁期限起算、租金计算和支付方式、房屋交付时间、履约保证金等条款。租房给16周岁的未成年人不违法,但需考...查看全文
购车合同要明确汽车的要素,体现经销商责任细节,明确违约责任和解决方式,注明售后服务,保持票据名称一致。代签合同需注意代理人的能力和授权,以及超出代理权限的处理。根据《民法典》第596条和《买卖合同条款》的规定。...查看全文
《商品房买卖管理条例》网签购房合同注意事项:1、开发商需有预购许可证;2、合同需符合房管部门标准;3、确认合同条款无误;4、核实房屋面积准确性;5、确认交房日期准确;6、协商不合理条款。...查看全文
法律分析:合伙是指由各合伙人订立合伙协议共同出资、合伙经营、共担风险,并对合伙债务承担无限连带责任的营利性组织。合伙投资是以多人共同出资为主要形式的投资模式,合伙人之间基于个人信誉而共同组建的,但在利益面前由于个体素质的不同而失去...查看全文
审查合同审批流程需注意:会签表信息填写不完整、不规范、不清楚;未使用公司范本;缺乏立项审批、超标审批;合同内容超出依据文件范围;相对方选择方式不符规定;流程选择不符权限分工;缺乏合法有效授权委托书。...查看全文
店面租赁合同要注意查询店面归属情况、确认出租人身份、实地考察店铺位置和面积、认真审查合同条款,根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,根据第七百零四条规定,租赁合同内容包...查看全文
律师解答: 签购房合同应注意的细节:一、明确约定逾期交房的违约责任。二、明确约定面积差异的处理方式。三、明确约定公摊建筑面积。四、明确约定房产证的办理期限。五、明确约定房屋质量。六、有关物业方面的约定。七、规划设计变更的约定。 ...查看全文
门面签合同需要注意:确认对方为商铺产权人,取得书面同意;查证商铺情况,确认煤气、水、电容量符合要求;明确租赁期间租押金、收取日、转租限制、解约处理方式。...查看全文
民间借贷合同应该注意的细节有:一、注意借款人的信誉和偿还能力;二、注意订立借款合同或借据借款;三、款项较大可以履行担保和抵押手续;四、借款人的借款用途应当合法;五、借款利率应当合理合法;六、注意还款期限;七、运用正规手段追讨欠款;...查看全文
买期房时下列细节不能忽略:卖方是否取得商品房的预售许可证等证件;约定的交房时间和条件是否合法合理;卖方是否具有缔约能力;以及其出卖房屋的意思表示是否真实等。 买期房签合同要约定什么 买期房签合同要约定以下这些内容:(一)当事人名称...查看全文
购房合同中需要注意的细节包括房屋价格、付款方式、产权证发放时间以及交房时间等。这些细节应该根据实际情况进行确定,并在购房合同中注明清楚,以避免后期纠纷。同时,应该注意使用明确的用语,避免含糊不清的约定,以确保合同的准确性和可执行性...查看全文
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