法律分析：不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。【...查看全文

法律分析：不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。【...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违建拆除时需考虑主题建筑结构和相邻建筑物的影响，利用现有科技条件无法拆除的违建可暂不拆除，违建拆除可能造成严重后果的可不拆除。市、县级政府应加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建设进行处理，...查看全文

有依据。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，而无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分...查看全文

城管有权要求用户不得封阳台，根据我国法律规定，未按照建设规划许可证进行建设的，城乡规划主管部门有权责令停止建设并处罚款，如无法改正影响，则要求限期拆除。乡村规划区内同样适用此法规，未取得乡村建设规划许可证或不按规定建设的，乡、镇政...查看全文

封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。 违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的...查看全文

城管有权拆除和处罚未经许可的违建，但对于封阳台违建，法律规定城管有权责令停止建设、限期改正，处以罚款，甚至拆除。城管锁车也有法律依据，根据《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》，城管可以锁车处理违反道路安全法的车辆，...查看全文

一、业主有权对阳台进行封窗吗 物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对...查看全文

违章建筑物的房屋买卖合同无效。根据我国《城市规划法》第40条，违章建筑严重影响城市规划的，需停止建设、拆除或没收；影响城市规划但可改正的，需限期改正并处罚款。因此，在城市规划部门未处理前，违章建筑物的产权是不确定的，禁止买卖。...查看全文

高层建筑阳台封窗规定要求在24m以下的阳台设置高度不低于1.50m的防护栏杆，24m以上的阳台设置高度不低于1.1m的防护栏杆，栏杆应由坚固耐用的材料制成，并能承受规定的水平荷载。...查看全文

近日，      一起关于业主自行封阳台      而被物业起诉的案件引发关注。...查看全文

拆除违建需考虑安全和公共利益，可没收实物或违法收入，并处罚款不超过工程造价百分之十。违章建筑是指未取得规划许可证，在规划区外建设的房屋及设施。...查看全文

未取得规划许可证或不按规定建设的，由规划主管部门责令停工，无法改正的要拆除，不能拆除的要没收实物或违法收入，并可罚款不超过工程造价的10%。...查看全文

律师分析： 1、找出渗水的原因 阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。 2、开发商负责 一般情况下，...查看全文

业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法...查看全文

城管有权拆除违章建筑，包括阳台。违章建筑是指未取得相关许可证，在规划区以外建设的房屋。购房合同中若同意购买附带露台，购房者享有独立使用权，但不能擅自改变露台形状、结构、用途及外观，也不能搭建其他建筑物。若整栋房屋属于整栋屋盖，露台...查看全文

封闭阳台规格要求及管理政策的概述。封闭阳台不属于违建，但物业对其外观和业主安全有要求。封闭阳台需符合玻璃厚度和铝材厚度规格，使用钢化玻璃，并有装修公司执照登记。露台和阳台虽然类似，但有微小区别，前者无顶无遮盖物，后者有遮盖物。...查看全文

楼下业主在阳台搭建房屋怎么维权 如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 有关违章建筑被他人损害后，损害人是否应承担责任，承担什么责任问题，在实践中经常发生，而且...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按...查看全文

法律分析: 拆除违建的法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。根据法律规定，对建设单位或个人未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由城乡规划主管部门责令限期拆除，并可...查看全文