1、定金合同的性质
如果定金于合同订立前交付，应当推定为立约定金，如果定金于主合同订立时或者订立后、履行前交付，则推定为违约定金，并且有证约定金的性质。
2、定金合同的债权的范围
定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围，依据实际情况而定。
3、定金合同的数额
当事人应当在定金合同中约定定金的数额，该数额不得超过主合同标的额的20%。超过的部分，不适用定金罚则，该部分定金应当原额返还给对方。
4、定金合同的交付期限
立约定金应当于主合同订立前交付，成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。
5、定金合同中定金罚则的适用条件
违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构成根本违约的情，当事人可在合同中约定具体适用情形。
一、定金主要分哪些种类
（一）订约定金
订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
（二）成约定金
作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
（三）解约定金
解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
（四）违约定金
二、定金有哪些种类？
定金的种类有以下几种：
一、订约定金。订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。
二、成约定金。成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。
三、解约定金。解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
四、违约定金。违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
五、证约定金。证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件，合同是否成立与定金的交付没有关系。
定金协议的内容有哪些?
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协议的内容有哪些？
律师解答： 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合...查看全文
协议的内容一般有哪些,协议有什么内容？
法律解析： 合同的内容就是对合同当事人权利义务的具体规定，在法律允许的范围内由双方当事人自行约定，一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2）标的;(3）数量;(4)质量;(5）价款或者报酬;(6)履行期限．地点和方...查看全文
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补充协议的内容有哪些规定
法律分析:补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。...查看全文
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律师分析： 补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。 【法律...查看全文
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工程协议定金协议要包括哪些内容？
法律解析： 一是严格审查主合同效力。定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。二是定金协议应当以书面形式签订。三是定金的数额在合同标的额的20%以内约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当...查看全文
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协议终止协议内容有哪些？
律师解答： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 【法律依据】： ...查看全文
协议终止协议有哪些内容
合同终止协议有以下这些内容：1、标题；2、合同双方当事人的个人信息。一般包括：出租方和承租方的姓名、联系电话以及住址；3、合同双方当事人在签订本协议书时起，终止原租赁关系；3、原合同中如果有其它优惠或权利，甲方同意拋弃；4、合同双...查看全文
保理协议的内容有哪些？
法律解析： 保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百六十二条 保理...查看全文
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承包协议的内容有哪些？
律师解答： 1.发包方和承包方的名称。 2.发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决。 3.承包项目的内容以及发包方的具体要...查看全文
合伙协议的内容有哪些？
律师分析： (一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点(二)合伙目的和合伙经营范围(三)合伙人的姓名或者名称、住所(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限(五)利润分配、亏损分担方式(六)合伙事务的执行(七)入伙与退伙(八)争议解决办...查看全文
借款协议的内容有哪些？
借款协议的内容有：1、明确借款人和贷款人的法定全名；2、明确写明贷款金额，包括大写和小写；3、明确写明贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、明确写明贷款利息，包括明确的年...查看全文
租赁协议的内容有哪些？
律师解答： 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起...查看全文
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