法律分析：宅基地使用权一般不可以出借及办理抵押借款，但宅基地使用权已登记、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

宅基地使用权是不可以继承。宅基地使用权属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于个人所有，不属于被继承人遗留财产范围，不能被继承。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属...查看全文

法律解析： 宅基地使用权是可以流转的，但是农村宅基地使用权的流转与普通商品房的买卖不同，会受到很多的限制，只有符合条件的流转才能发生法律上的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十九条 农村村民未经批准或者采...查看全文

律师分析： 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押...查看全文

法律解析： 宅基地使用权是可以流转的，但是农村宅基地使用权的流转与普通商品房的买卖不同，会受到很多的限制，只有符合条件的流转才能发生法律上的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十九条 农村村民未经批准或者采...查看全文

宅基地使用权可被查封，根据最高法院规定，人民法院有权查封被执行人占有的动产、登记在其名下的不动产、特定动产及其他财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权，权属需根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定。...查看全文

法律分析:基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。法律依据:...查看全文

律师分析： 基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 可以赠与给同一集体经济组织成员，但是再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 目前我国宅基地不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

法律解析： 可以赠与给同一集体经济组织成员，但是再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不属于夫妻共同财产，故不可以进行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析:宅基地可以转让使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人应是同一村的村民，受让人应符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权应符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:宅基地使用权不可以出卖，但可以依法转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据...查看全文

法律分析:宅基地使用权不可以入股。用于出资入股的土地使用权应当为国有土地的使用权和出让土地的使用权，出资时土地应未设定权利负担，宅基地使用权属于集体土地使用权，不属于可以入股的范围。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:宅基地使用权经集体组织批准同意可以租赁。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x00...查看全文

法律分析:宅基地使用权可以出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。法律依据:...查看全文

法律分析:宅基地使用权可以分家:父母和子女长期分开居住的，可以分家分户；要求分户的子女达到自立门户的标准的，可以分家分户；子女婚嫁的，可以分家分户；夫妻双方办理离婚手续的，可以分家分户。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 可以赠与给同一集体经济组织成员，但是再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。...查看全文