律师分析： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证一般在申请后三十日内可以拿到。 【法律依据】： 《城市房屋权属登...查看全文

房管局是要面向当地的全体民众提供相应的行政服务的，所以很多重要的证件不是我们想什么时候拿到，工作人员就能马上办理好的。例如平时办理房产抵押的他项权证书就需要我们耐心的等待，如果是有了房产证以后再去办他项权证书的，那办理抵押他项权利...查看全文

律师分析： 房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证；办理他项权证大概需要3个工作日才能下来。 【法律依据】： ...查看全文

拿到他项权证到放款一般需要5-15天，但受银行额度限制可能需要更长时间。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权。购房贷款需要选择正规机构，提交相关材料和财产证明，银行受理后通常在...查看全文

办理房产他项权证的主旨是：房地产开发商和购房者共同提交相关材料，经过5-7个工作日的审查，可以获得他项权证。购房者需要注意他项权证的办理程序和手续，以确保房产的合法交易和抵押状况的证明。现在办理他项权证相对较为简便，只需准备好相关...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

律师解答： 他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合...查看全文

法律分析： 银行拿到他项权证后，一般会在7个工作日放款。如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作...查看全文

法律分析:贷款结清拿到他项权证一般需要三天，他项权证是指在他项权利登记之后由不动产登记中心部门核发，抵押权人持有的权利证书。当贷款结清之后抵押人可以撤销抵押。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合...查看全文

一、他项权证加急当天可以拿到吗拿到他项权证一般需要3个工作日的时间，房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零八条 抵押人...查看全文

购买新房需要办理按揭，银行会查询征信记录并要求提交相关证照、收入证明、首付单据等资料。购买二手房也需要办理按揭，银行会对房子进行综合评估并审批贷款比例，差额需要在过户前付清，审核通过后银行出具批贷函，过户完毕后银行放款。...查看全文

购房按揭需根据情况而定。购买新房需提供证照复印件、收入证明、首付单据等资料，银行查询征信记录，3天内回复贷款申请。购买二手房需进行综合评估，银行根据评估价值审批贷款，契税票和领证通知单交到贷款行，银行放款。...查看全文

法律解析： 委托他人办理过户的，一般来说，可能在5个工作日后就可领到不动产权证了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履...查看全文

本文介绍了房地产转让的相关流程和注意事项。在拿到产权证后,可以自由买卖房屋,但有些城市有限售政策,需要符合相应规定。办理产权证需要提供所需材料、进行产权登记以及缴纳契税等费用。二手房房产证办理流程包括先要相关部门办理买卖过户登记,...查看全文

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，需在他项权利设定登记后3个工作日内办理。抵押后，一般需5个工作日，即7天（包括周末）银行才能获得他项证并审批放款，至少还需要2天时间。...查看全文