购买二手无证房产风险大，无法办理产权登记，日后纠纷权益难保障。房产证是证明房屋所有权的第一证据，无房产证买方难以保障自身利益，有可能被抵押或转售。...查看全文

只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。...查看全文

只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。...查看全文

业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购...查看全文

本文介绍了购买二手房的两种途径：实体店购买和网络购买。在实体店购买二手房时，需要评估价和最高贷款额，以及竣工年代和贷款年限等因素。在网络购买二手房时，需要选择常见的房贷产品，并选择还款方式和收入证明等。最后，文中提到了一些影响银行...查看全文

二手房买卖过程中,房产证的重要性不言而喻。它是房屋权属证明文件,也是纠纷解决的第一证据。购买二手房时,一定要确保房产证已经办理好,以避免后续纠纷和风险。如果购买的二手房没有房产证,则存在很大的风险和不确定性,消费者应该引起足够的重...查看全文

购房时向开发商索要销售发票，签订合同后拿回属于自己的合同，按揭或全款都可；购买二手房需在中介处签订三方合同，办理过户手续即可。...查看全文

购买二手房时，应格外注意房产证的办理情况。没有房产证的二手房，自身权益可能得不到法律的保护。因此，购买前最好先了解相关法律规定，以免出现不必要的麻烦。...查看全文

买二手房需补签购房合同，否则无法过户等手续，缺少保障。买卖双方需协商确定交易价格、交付期限，拟定合同并签字。办理过户需提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，需要准备登记申请书原件、身份证明、房屋所有权证...查看全文

没有房产证的房子一般是不可以买的。 买没有房产证的二手房怎么样 可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。 二手房没有房产证只有土地证可以买吗 一、土地证丢失的话，只要补办一个便能够继续交易，有的可能还不用补...查看全文

没有产权证的二手房不能买卖，这是法律规定。...查看全文

法律分析:二手房没有房产证不得买卖。房产证是对房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得买卖交易同时不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

购买未取得房产证的二手房是非法的，因为房产证是拥有房产所有权的证明。二手房是指已经备案的房产，包括商品房、允许上市交易的房产等。购买二手房的手续包括签订合同、交付首付款、申请房产转移登记等。二手房与新房的区别包括产权来源、房屋状态...查看全文

买卖二手房必须要有房产证，否则无法公证。出售方必须拥有产权证，否则产权存在瑕疵，无法交易。公证机关只能对合法交易进行公证，无法对不合法的交易进行公证。...查看全文

购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同，那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的，那么可以通过诉讼的方法来解决。1、购房者可以通过和解或者调解等方法来解决合同争议；2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调...查看全文

二手房没有房产证不能公开买卖，没有产权证明不能过户。二手房是已备案房产再次上市交易，包括商品房、公房、适用房等。二手房买卖手续包括签约、交首付、到房管局申请转移登记、交各类税费等。购买二手房与新房的区别在于产权来源、房屋状态、购买...查看全文

二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种，因此自然存在相对应的购房合同，而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的，而且上房管局办理过户时，房管局也会要求买卖双方...查看全文

购买二手房需要遵循一定的程序和步骤。通常可以分为以下几个阶段:前期观察和考虑、实践找房源、谈判商定价格并签订合同、办理贷款事宜和产权过户、入住前验房。在购买二手房时,购房者需要注意查看房屋资料、确定价格、签订合同、办理贷款和产权过...查看全文

二手房买卖应签订购房合同，否则无法办理过户手续。购房合同是根据法律规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。签订购房合同的流程包括协商价格、拟定合同并签字。办理二手房买卖过户手续需要提交相关资料，注意办理手续需要一定...查看全文

没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预...查看全文