《民法典》规定在抢险、救灾、防疫等社会整体利益遭遇危机的情况下，需要动用一切人力物力进行紧急救助，国家为了公共利益需要，可以不必事先征得所有权人的同意，而强制使用单位、个人的财产。因征用是对所有权的限制，并可能给所有权人造成不利的后果，故征用有严格的限制条件：
(1)征用的前提条件是发生法定紧急情况，平时不得采用；
(2)征用是行政命令，应依照法律规定的权限和程序行使；
(3)使用后应当将征用财产返还权利人并且给予补偿，但通常不及于可得利益的损失。
被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。”即在紧急情况消失后，相关部门应当将被征用的不动产或者动产及时返还给被征用人。同时，如果征用导致财产毁损或灭失的，应当给予相应的补偿。这充分体现了国家对组织、个人财产权的尊重和保障。
另外，由于财产被征用后，财产的所有权人或其他权利人在一定时间段内就不能使用该财产，也不能获得收益。
拓展资料：政府征用酒店做安置点的依据是什么？
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
政府征用宾馆后该怎么办？
律师回答
摘要：《民法典》规定，在紧急情况下，国家可以征用单位、个人的财产，但需符合严格条件。征用后应返还并补偿所有权人，体现了对财产权的尊重和保障。被征用财产的所有权人在一定时间内无法使用财产或获得收益。政府征用酒店做安置点需依法行使权力，并应返还并补偿被征用人。
延伸阅读
结语：根据《民法典》规定，紧急情况下可以征用个人或单位财产，但需满足严格的限制条件。征用后应返还被征用人，并给予相应补偿。这体现了国家对财产权的尊重和保障。被征用的财产所有权人或其他权利人在一定时间内无法使用财产或获得收益。政府征用酒店做安置点的依据是根据法律规定的紧急需要，但仍需遵守程序并给予相应补偿。
法律依据
《民法典》第一百一十七条规定： 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。《民法典》第二百四十五条规定：因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
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