法律分析:
房屋所有权证是房产证,它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。我国对不动产实行登记发证制度。
法律依据:
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《城市房地产管理法》 第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。