律师分析:
1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款!2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
律师分析:
1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款!2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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如果在借钱时没有借据,但有其他证据证明借款关系存在,如价格合同等,仍可主张还款。根据最高人民法院的规定,贷款人在民间借贷诉讼中应提供借据、收据等债权凭证,以及其他能证明借贷关系存在的证据。如果债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的...查看全文
他还了三个月后,现在跟我说没挣到钱,没钱还贷款了,现在金融公司总给我打电话,我该怎么办呢? 用别人的名义贷款可能会构成骗取贷款罪,行为人以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重...查看全文
遭遇房屋买卖违约,买方应立即向法院提起诉讼,查封房屋保证财产安全,要求卖方履行合同。若房主一房二买未过户,可要求继续履行合同。若卖方已转售给第三方并过户,可向法院请求解除合同并要求赔偿,因卖方构成恶意违约导致合同无法履行。...查看全文
租赁合同未到期,承租人未违约,房东收回房屋时,可以与房东协商继续履行合同并要求赔偿损失。如协商无果,可以向法院起诉房东。根据《民法典》第577条和578条的规定,一方不履行合同义务或不符合约定,应承担违约责任,对方可在履行期限前要...查看全文
借条到期了但钱还没还上怎么办? 应诉并举证已经还款的事实。 法院审理案件是以事实为依据,这个事实是通过证据证明的。债权债务关系中,债务已经履行的举证责任在被告方,被告需要举证证明已经还款,否则会承担败诉再次还款的风险。建议提供银行...查看全文
律师分析:签了收条,从法律上已经证明取得收条所列款项。如果没有实际收到钱,要提出证据用以否定收条的法律效力。如果不能提供证据,法律上视为已经收到钱。1、首先建议去公安局报案,借款人属于诈骗行为。并找好律师咨询且准备...查看全文
法律分析:一、写了借条但是没有收到钱怎么办?向对方写了借条没收到钱的处理办法是,双方可以协商解决问题,如果对方存在诈骗行为的,当事人可以向公安机关报案,保障自己的利益。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利...查看全文
《民法典》中纠纷发生期间合同是可以履行的,只有在合同解除或其他权利义务终止的情形下,合同才不用履行。法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权...查看全文
到期了贷款还没有还完的,债务人应该及时还清贷款,或者向贷款人申请延期或者分期偿还;而贷款人应该催告债务人及时还款,或者依法向法院起诉来追回欠款。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国...查看全文
房产纠纷不过户不给钱双方当事人可以先行协商,协商不成的可以找基层组织进行调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,或者主张对方违约,要求对方承担违约责任,或者请求解除合同。房产纠纷不过户不给钱怎...查看全文
我们知道对于现在炒房的人是比较多的,很多时候人们买房就是为了卖一个好价钱,对于卖房的话是要办理过户手续的,那么过户的时候钱没有到账应该怎么办?下面就由律师为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。 一、房子过户...查看全文
借款合同的规定及对借钱行为的认定。根据《民法典》的规定,借款合同应采用书面形式,内容包括借款种类、数额、利率等。借款人应提供真实情况。利息不得预先扣除,未按约定提供借款造成损失需赔偿。贷款人可检查借款使用情况,借款人未按约定使用可...查看全文
欠钱被起诉了,无力偿还的后果及解决办法。法院可强制执行,查询、冻结财产。若无能力履行判决,法院暂时终结执行,但仍查询资产变动。可与债权人协商筹钱还清债务,法院让债主撤回执行。法律依据:《民事诉讼法》。欠债不还有民事和刑事后果,有能...查看全文
通常出现逾期不还款的情况,我们的主要维权方式有:1.积极与对方协商,催促其履行债务;2.凭证据和对方信息向法院申请支付令;3,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。更多复杂的自然人间借贷法律纠纷问题,建议咨询专业律师。...查看全文
借条到期了但钱还没还上怎么办?如果你有借条但没有能力还款,可以采取以下措施: 1.与债权人沟通:向债权人坦诚相告,说明自己的实际情况,请求债权人谅解、宽限或者分期还款等。尽量与债权人协商达成共识,避免产生纠纷。 2.寻求帮助:可以...查看全文
法律分析:一、法院要求还钱但是没有钱怎么办民事经济经纠纷经人民法院判决后,一方不予偿还的,债权人可向法院申请强制执行;经人民法院调查确无财产可执行的,可中止执行,中止的情形消失后,恢复执行。二、法院判我要赔...查看全文
不还钱提起诉讼的主旨是:按照《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,只要原告与本案有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求及事实和理由,可以直接向有管辖权的人民法院递交起诉状以及案件相关的证据材料,要求对方履行其义务。起诉可以书...查看全文
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离婚户口迁移:凭婚姻证明或离婚证明,经派出所审核同意后办理分户手续,无房产可成为代管户。离婚后孩子户口:抚养权归谁,户口跟谁走;未满18周岁由父母代办,满18周岁可自行办理。户口迁移手续:办理迁出证明,再办理迁入手续,可咨询当地户...查看全文
法律分析:生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在...查看全文
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