律师分析:
土地使用税是指土地使用单位按照国家规定缴纳的税款,免交土地使用税的情形比较特殊。首先,政府或其它组织出资建设的基础设施用地可以免交土地使用税。其次,企事业单位为国计民生等公益项目用地也可以免交土地使用税。再次,农村用地、林地和草原等也可以免交土地使用税。需要注意的是,免交土地使用税的情形需符合一系列条件。比如政府或其它组织出资建设的基础设施用地须通过政府审批,且不得有土地转让等行为;企事业单位为国计民生等公益项目用地所建的房屋为免税范围内的,且须符合相关规定;农村用地须与农业生产直接相关,且不得有建设用途或土地转让等行为;林地和草原需符合立地条件,且须通过国家、省级林业主管部门核准等。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 依法享有免征土地使用税的单位和个人,不得在其使用权期限内,以任何形式将土地转让或者出租给他人使用。