律师分析： 如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限，地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格面积，户型等主要内容而导致无法签约的，可以视为违约，所以这种情况退房定金是不能退还的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限，地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格面积，户型等主要内容而导致无法签约的，可以视为违约，所以这种情况退房定金是不能退还的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 在交纳购房定金之后，如果当事人不需要购房了，而开发商还没有进行定金退还的话，那么其行为是不合法的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的...查看全文

法律解析： 在交纳购房定金之后，如果当事人不需要购房了，而开发商还没有进行定金退还的话，那么其行为是不合法的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的...查看全文

律师分析： 在交纳购房定金之后，如果当事人不需要购房了，而开发商还没有进行定金退还的话，那么其行为是不合法的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的...查看全文

律师分析： 定金合同是具有担保性质的合同，定金一经交付，定金合同即生效，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，所以说，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。 【法律依...查看全文

根据法律规定，如果开发商没有商品房销售资质，且不退还定金，则属于违法行为。如果商品房不符合销售条件，开发商应无条件将定金退还买受人，无论是否同意退还。开发商不得销售商品房或收取任何预付款性质的费用，如果商品房不符合销售条件。...查看全文

法律解析： 定金合同是具有担保性质的合同，定金一经交付，定金合同即生效，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，所以说，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。 【法律依...查看全文

法律解析： 定金合同是具有担保性质的合同，定金一经交付，定金合同即生效，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，所以说，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。 【法律依...查看全文

民法典规定，缴纳购房定金后不购房不退合法。定金数额不得超过主合同标的额的20%。若开发商违约导致购房者无法签约，要付双倍定金。若开发商无法提供合法证件或自身原因导致无法签约，应返还定金并承担损失。若双方无法达成正式合同内容一致，无...查看全文

律师解答： 在交纳购房定金之后，如果当事人不需要购房了，而开发商还没有进行定金退还的话，那么其行为是不合法的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的...查看全文

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回；违约方不履行或履行不符合约定导致无法实现合同目的时，无权请求返还定金；收受方不履行或履行不符合约定导致无法实现合同目的时，应双倍返还定金；定金不得超过主合同...查看全文

购房定金通常不可退，但根据合同条款达成一致意见可以退。在认购书约定的期限内签合同，购房人可以通过合同条件谈判的记录或双方谈话的录音来证明修改。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应得到支持。...查看全文

购房者交了首付但不想买房，开发商无法退还定金；若开发商收了定金但不卖房子，则定金会翻倍。但如果因不能归责于双方的原因导致房屋买卖合同无法订立，买受人可以要求退还定金。每个合同所采用的方式略有不同，建议注意签订合同并聘请专业律师协助...查看全文

法律解析： 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的， 如果约定了违约不退押金的情况...查看全文

律师分析： 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的， 如果约定了违约不退押金的情况...查看全文

1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的， 如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权...查看全文

律师解答： 定金合同是具有担保性质的合同，定金一经交付，定金合同即生效，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，所以说，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。 【法律依...查看全文

律师分析： 依法订立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的...查看全文

合同是具有法律约束力的，当事人必须按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同受法律保护，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的条件。当事人不履行合同义务或未按照合同履行义务的，应承担违约责任。...查看全文