法律解析： 如果是在婚姻关系存续期间基于夫妻双反的意思表示所借贷款的，属于夫妻共同债务，应当共同承担。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以...查看全文

法律分析:如果是在婚姻关系存续期间基于夫妻双反的意思表示所借贷款的，属于夫妻共同债务，应当共同承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意...查看全文

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处...查看全文

在房产贷款尚未偿还的情况下，是否可以卖掉房产？根据我国现行规定，在房产贷款未偿还的情况下，房主是不允许卖房或抵押房产的。房子还在按揭中，贷款未偿还清楚，产权也已被抵押给银行，房主暂时不属于房产所有人。因此，房主没有权利进行转卖或抵...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

律师分析： 离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫...查看全文

法律解析： 离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫...查看全文

法律分析:离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

房贷未还完的离婚方式及风险提醒。夫妻可协议或诉讼离婚，协议离婚需双方到民政局申请，通过审查后办理离婚登记。房产可提前还贷，然后分割。房贷是购房者向银行申请的一种贷款，需抵押房屋并按时偿还本息。建议购房者填写抵押贷款申请表，提供相关...查看全文

离婚时有贷款由夫妻双方协议处理，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。夫妻为共同生活贷款所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，可以夫妻协议怎么偿还。一、离婚财产纠纷案判决的原则有哪些离婚财产纠纷...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款应按约定协议处理。如果没有约定，房屋产权登记在夫妻一方或双方名下，均属于夫妻共同财产，未偿还贷款为共同债务。离婚期间可暂停还房贷，可向银行申请延长贷款期限。夫妻双方共同出资购买房屋，即使只登记一方名字，也属于夫...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款应按约定协议办理。未约定时，房产应属于夫妻共同财产，未偿还贷款为共同债务。离婚期间可暂停还款，如需延长还款期限，可向银行提出申请。即使房屋产权只登记一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时按共同财产原则处理。离婚...查看全文

在夫妻离婚时，如果还有未偿还的房贷，应由双方协议处理。如果房地产以首付支付人名义登记，也需要由双方协议处理。如果协议不成，人民法院可以根据具体情况判决产权属于登记一方，未偿还的贷款为登记一方的个人债务等。夫妻共同财产也需要由双方协...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理机制：1...查看全文

法律分析:到期了贷款还没有还完的，债务人应该及时还清贷款，或者向贷款人申请延期或者分期偿还；而贷款人应该催告债务人及时还款，或者依法向法院起诉来追回欠款。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百四十...查看全文

法律分析:离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判...查看全文

律师分析： 离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法： 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用...查看全文

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理 夫妻离婚后房子贷款还没还...查看全文

离婚时未还清的贷款应根据具体情况处理。对于婚前贷款，离婚后尚未还清的贷款属于产权登记一方的个人债务，需对另一方偿还的贷款给予相应补偿。如果是婚后贷款，则应由夫妻共同承担。但如果双方协商可由其中一方偿还，则可由该方偿还。...查看全文

法律解析： 离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、...查看全文