一、房屋契税要去哪里交
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
二、买房的契税怎么算?
1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。
3、“满五唯一”的房屋如果上市交易的话，本身也是可以减免部分税费的，所以作为二手房交易的房屋，如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话，上市交易可以免交个人所得税。
4、二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。
根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。
房屋契税要去哪里交2024
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房屋契税去哪里交
房屋契税交给房管局办理；新房和二手房契税缴纳手续不同；北京、上海、广州、深圳暂不实施个人购买第二套房契税优惠；个人购买唯一住房按1%税率征收契税，面积90平方米以上按1.5%征收；个人购买第二套改善性住房按1%或2%税率征收；二套...查看全文
房屋契税去哪里交
1、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。2、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资...查看全文
交房屋契税去哪里交
根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料...查看全文
房屋交易契税去哪里交
房屋交易契税去房管局交。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。一、房...查看全文
房子契税去哪里交
一、房产契税在哪里交? 规定业主收房子之后90天以内,需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上...查看全文
房屋契税在哪里交？
根据国家规定，购房需要缴纳契税，此税应交给当地的税务部门。购买新房只需提供购房合同、发票或收据、身份证原件和复印件即可办理契税缴纳手续。而购买二手房则需要提供更多资料，包括房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件以及原房...查看全文
房屋契税在哪里交
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手...查看全文
契税去哪里交
很多人到了结婚生子的年龄，希望成立自家的家庭，自然而然就会关注到房产的问题。我们的家我们的房子在买卖中经常提到房产契税，那房产契税要到哪里交呢? 一、房产契税在哪里交? 规定业主收房子之后90天以内,需要到住房所属房管部门缴纳契...查看全文
去哪里交契税
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房屋契税去哪里交需要带什么资料
随着房地产行业的回温，今年又到了买房子的旺季。大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么缴纳契税在哪个部门办理呢流程是什么？ 缴纳契税在哪个部门办理,...查看全文
房屋契税去哪里交需要带什么资料
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房子交契税到哪里去交
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南宁房产契税去哪里交
南宁房产契税去当地的税务部门交，办理人通常在办理房产证之前需要缴纳契税，新房可携带购房合同、发票原件及复印件等即可办理契税缴纳手续;二手房提供买卖双方的身份证复印件等资料。一、南宁房产契税去...查看全文
中山房屋契税在哪里交
市面上，商品房比较常见，很多人买的房子，大多为商品房。那么下面我们来为大家介绍关于买中山商品房交契税吗?买中山商品房在哪里交契税? 一、买中山商品房交契税吗? 买商品房是需要缴纳契税的。 1、购买首套房：若房屋面积90㎡，契税税率...查看全文
契税一般需要去哪里交
房屋契税一般在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话，也可以在开发商处缴纳，但开发商最终也是在税务部门完成缴纳，所以也可以说，房产契税的缴纳单位是税务部门。 法律...查看全文
购房契税去哪里交 要求哪些手续？
律师解答： 按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。 具体需要带以下材料办理： 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续...查看全文
房产契税去哪里交,要什么材料
一、房产契税去哪里交,要什么材料1、买房子交契税的流程办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。（1）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米...查看全文
交房屋契税要本人去交吗
法律分析:交房屋契税不一定要本人去交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。法律依...查看全文
柳州契税去哪里交？
律师分析： 1、买柳州自住商品房一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。 2、柳州自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权...查看全文
