律师解答:
根据我国法律规定,不动产的权属变更未经登记不发生法律效力,农村房屋因无法办理过户登记,因此即使对买卖合同进行公证,也无法据此取得房屋所有权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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根据我国法律规定,不动产的权属变更未经登记不发生法律效力,农村房屋因无法办理过户登记,因此即使对买卖合同进行公证,也无法据此取得房屋所有权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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律师分析: 根据我国法律规定,不动产的权属变更未经登记不发生法律效力,农村房屋因无法办理过户登记,因此即使对买卖合同进行公证,也无法据此取得房屋所有权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变...查看全文
律师解答: 村里的房子是可以办理公证的,农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证...查看全文
律师解答: 买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。 ...查看全文
法律解析: 村里的房子是可以办理公证的,农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证...查看全文
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律师解答: 农村房屋买卖不需要公证,双方自行决定即可,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其...查看全文
律师解答: 1993年国家工商总局发布的《关于停止办理公、检、法、司所属的机关申办的“讨债公司”登记注册问题的通知》,其中明确要求各级工商行政管理机关应立即停止为公、检、法、司机关申办的“讨债公司”及类似企业登记注册已经登记注册的...查看全文
法律分析:买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:_x000D_ 1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;_x000D_ 2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地...查看全文
法律分析:买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规...查看全文
法律分析: 经集体经济组织批准同意买农村房子可以公证,公证前应当审查以下事项: 1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员; 2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符...查看全文
法律解析: 买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。 ...查看全文
法律解析: 买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。 ...查看全文
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律师解答: 有风险。 1、别买违章建筑集资房,如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证。 2、为了...查看全文
律师解答: 不靠谱,这类招聘可能就是个圈套,以高薪岗位招人,找个理由(比如实习、培训或等着办这个证那个证)把你当搬运工、保安等廉价或免费劳动力使用,你什么时候干不下去或觉得上当了就走了,他随时不断地招人。也有的是以体检费、押金、伙...查看全文
律师解答: 可以。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠...查看全文
许多人都有购买房产以节省费用的想法,但实际上需要通过合法途径来实现这一目标,或者选择在房产交易会期间购买房产。然而,有些人会去钻政策的空子,为了买到房子或者省些钱去走歪路,比如买房办假结婚证等问题。那么,买房办假结婚证靠谱吗?买房...查看全文
律师解答: 靠谱,金融机构网点收购个人债权及客户证券交易结算资金,通俗地讲,就是面临破产或被清算的金融机构直接或间接地,通过收购客户的债权,达到退还客户存款、保证金等的目的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十...查看全文
律师解答: 不需要,如果双方合意可以进行公证。房屋买卖合同属于诺成性合同,只要双方意思表示一致,签订书面合同,合同即可成立。公证与否不影响合同的成立,也不会影响合同的效力。公证只是对双方订立房屋买卖合同这一法律行为的真实性和合法性...查看全文
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