如果当事人一方在合同履行前死亡，非涉及人身关系的合同权利义务可以由继承人继承。但这种继承只是对合同中规定的债权债务，而并非对合同本身的继承。除了合同特别约定以外，赵某的继承人不能因赵某的死亡而当然地取代赵某成为合同当事人，承担退还购房款、支付违约金并赔偿损失的义务。我国实行限定继承的原则，即继承人只以继承遗产的实际价值为限对被继承人生前所欠债务负责。
一、债权债务的继承是怎样的
债权可以继承，债务不能继承。
法律保护公民的私有财产的继承权，公民死亡时遗留的个人合法财产都属于遗产，均可以被继承。
标的为财物的债权，可作为遗产由继承人继承，债权债务关系不会因借贷一方死亡而消灭。债权人死亡后，债权的继承人可继承该债权，有权要求债务人履行相应责任。
对于被继承人的债务，遗产应优先用于偿还债务，如果遗产已被继承，那么继承人应当以继承的遗产清偿债务。
遗产债务主要有以下几类：
1、被继承人生前依照税收法规应当缴纳的各种税款，如个人所得税，车船使用税，营业税等。
2、被继承人生前因未履行合同所负的债务，如买卖合同中未支付的货款，借贷合同中未偿还的本息等。
3、被继承人生前因实施侵权行为而对受害方所承担的损害赔偿的债务。
4、被继承人生前因实施不当得利而负担的返还不当得利的债务。
5、被继承人生前因是无因管理的受益人，而对管理人所承担的补偿其必要费用的债务。
6、其他应由被继承人承担的债务，如个人合伙或合伙企业的债务中，属于被继承人应当承担的部分;又如夫妻为共同生活所负的债务，应当共同偿还。
二、父母要不要还子女的债务
根据具体情况：
1、未成年子女的债务，作为法定监护人的父母有义务为子女偿还；
2、如果孩子已经成年，在这种情况下，父母没有义务和责任为孩子偿还成年孩子的债务；
3、如果成年子女已经死亡，但生前债务未清偿，父母继承子女遗产的，应当用遗产清偿子女生前所欠债务，但清偿债务应当以子女遗产的实际价值为限。
《中华人民共和国民法典》第一百一百六十一条规定，继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。
继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担清偿责任。
合同的权利能否继承
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