律师分析： 二手房付款注意事项有：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全、产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。 【法...查看全文

买二手房要注意产权、付款和违约金，卖二手房要议价、付订金、签约、付款、完税和过户。...查看全文

法律分析：购二手房注意事项：购买的房屋是不是证件齐全，房屋权属清晰明确，有没有存在抵押的情况；购买的房屋是不是已经过了五年期限，已经可以交易（一些城市购房未满年限，限制交易）等其他的注意事项。法律依据：...查看全文

适合房贷提前还款情况1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人...查看全文

1.借款人合法的身份证件；2.借款人经济收入证明或职业证明；3.借款人家庭户口登记簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任...查看全文

虽然单单从价格上看，购买二手新房比新盘便宜很多，但是其中还需要考虑几个问题。1、购买手续是否完善。由于中介机构可能直接先与开发商签订购房合同，那么在更名等手续方面是否操作得当直接影响到购房合同是否合法的问题。但从一些购...查看全文

首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次，要对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了解，一定要分清大产权房和小产权房的区别，一般来说大产权房...查看全文

买卖二手房注意事项包括： 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、了解房屋土地使用期限还有多长，有没有欠费情况； 4、从多个方面对二手房价格进行评估，是否有按揭房贷款。 买卖二手房...查看全文

购买二手房时需要注意的十大要点包括：确认产权的可靠性，查看是否有私搭私建部分，确认房屋的准确面积，观察房屋的内部结构，考核房屋的市政配套，了解装修的状况。...查看全文

购买二手房签合同需要注意的问题：1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求；2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等；3、及时办理过户登记；4、提前明确违约责任，有备无患。 二手房合同签订需要注意哪些问题 ...查看全文

法律分析： 　　根据实践经验，进行二手房的买卖时需要注意的事项有： 　　1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。 　　2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在...查看全文

二手房交接时需注意水电煤气抄表和费用分摊、有线电视和物业费的结算和更名手续、户口转移手续以及签订交房交接书。这些细节非常重要，以免交房后出现纠纷或遗漏。...查看全文

一般情况下，先确认房屋产权，再进行房屋资产评估。双方协商一致的，可签房屋买卖合同。带着身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办过户登记手续。工作人员会审查具体情况。双方在房地产交易管理部门办完产权变更登记后，把交易...查看全文

现在有很多人在买房的时候，都会选择贷款，其实这也是一个非常不错的方法，不过大家对于贷款的相关知识并不是很了解，所以盲目的去贷款，只会给自己碰一鼻子灰，给自己带来利益的损失，所以大家一定要重视，谨慎。1、核实产权是否清晰...查看全文

买二手房银行贷款步骤如下：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。2、工作人员会就材料做出初步的评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评...查看全文

二手房贷款的条件和程序。购买二手房需要满足常住户口、稳定职业和收入、良好信用等条件，并支付首付。贷款额度不超过房屋价格的50%，期限不超过15年减去已使用年限，利率按人民银行规定执行。申办程序包括提供购房合同、产权证明、财产和收入...查看全文

律师分析： 买二手房注意事项是： 1.核实产权是否清晰； 2.核实清楚房屋基本状况； 3.明确交易程序； 4.违约责任要明确。 买二手房的手续是： 1.买方要对房子的产权进行调查； 2.签订二手房买卖合同； 3.找评估公司做评估；...查看全文

法律分析:二手房中要注意以下注意事项:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意...查看全文

选择靠谱的中介；核查房产真实状态；明确过户、户口迁出和房款交付时间条件；拟定合同要正规、清晰；确保签约真实性。一、二手房子过户流程需要注意什么二手房过户流程：1、领表签约。领取《房地产转让申请审批书》、《房...查看全文

买二手房需注意：确认房主是否与卖方同一人或有共有人，选正规中介，检查房屋结构与质量，约定违约责任。...查看全文