商品房买卖合同解除的条件包括：买受人与出卖人一致同意解除；出卖人超过交房期限；出卖人的房屋质量不符合合同标准，无法修复或修复后仍未达标；出卖人无法提供房屋所有权证书；出卖人的房屋面积误差超过3%；出卖人私自改变规划设计。...查看全文

商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；③故意隐瞒所售房屋...查看全文

合同终止条件包括：双方协商一致、约定条件成立、一方明确表示不继续履行、迟延履行经催告后未履行、违约导致目的不能实现、不可抗力事件、合同目的无法实现情形、房屋质量不合格。...查看全文

合同终止的条件包括：双方协商一致、约定条件达成、一方明确表示不履行、迟延履行经催告后未履行、违约导致目的无法实现、不可抗力事件、特定情形如未告知抵押、再次出售、虚假预售证明、隐瞒已抵押或出售给第三人、房屋质量不合格。...查看全文

商品房解除合同需要满足以下条件之一：一、买卖双方协商一致决定解除合同。二、出现了合同约定的解除情形。三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。四、开发商将已售...查看全文

商品房买卖合同的解除的条件有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超...查看全文

法律解析： 存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一...查看全文

法律解析： 存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一...查看全文

律师解答： 存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一...查看全文

商品房买卖合同可在符合约定条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商违规抵押或出售房屋以及其他法律规定的情况下解除。最高法院的解释明确表示，若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

律师分析： 从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后，免除各方继续履行的义务。2、合同的解除对合同中已经履...查看全文

从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后，免除各方继续履行的义务。2、合同的解除对合同中已经履行部分的法律...查看全文

法律解析： 从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后，免除各方继续履行的义务。2、合同的解除对合同中已经履...查看全文

法律解析： 从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后，免除各方继续履行的义务。2、合同的解除对合同中已经履...查看全文

1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证。6、担保贷款合同不能订立。7、...查看全文

满足下列条件之一的可以解除买卖合同：1、房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。2、房屋主体结构质量确实不合格的。3、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。...查看全文

商品房买卖合同解除的后果有：未履行的商品房买卖合同不再履行，存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存，商品房买卖合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。一、民法典合同解除是否影响承担违约责任...查看全文

本文阐述了在哪些情况下可以解除买卖合同以及买卖合同双方的义务。当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明将无法履行主要债务、当事人一方逾期履行主要债务经催...查看全文

法律分析:开发商解除房屋买卖合同的条件是:_x000D_ 1、买受人同意解除合同；_x000D_ 2、当事人约定的解除合同的事由发生；_x000D_ 3、因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ 4、买受人根本违约导...查看全文

开发商解除房屋买卖合同的条件有：1、买方同意解除合同；2、约定的解除事由发生；3、不可抗力导致无法实现合同目的；4、买方严重违约导致无法履行合同；5、法律规定的其他解除条件。...查看全文