房屋买卖合同不能无条件违约。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要...查看全文

房屋买卖合同不能无条件违约，但购房者在特定情况下可以主张无条件退房，如套型误差过大、面积误差超出3%、主体结构质量问题、延期交房、开发商无证销售等。此外，购房者还可以主张无条件退房，如果开发商延期办理产权证、擅自变更规划设计、房屋...查看全文

房屋买卖合同不能无条件违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，随意违约需要承担相应的违约责任。一、个人与单位签订的协议受法律保护吗个人之间的协议受法律保...查看全文

房屋买卖合同不能无条件违约，根据《民法典》规定，除非法律或事实上无法履行、债务不适宜强制履行或费用过高、债权人未在合理期限内要求履行，否则对方可以要求履行。违约情况下，法院或仲裁机构可根据请求终止合同，但违约责任仍需承担。根据债务...查看全文

房屋买卖合同不能无条件违约，但购房者在某些情况下可以主张无条件退房。例如，合同明确约定可退房的情形、套型或面积误差过大、商品房质量问题、延期交房、开发商无证销售等。购房者还可以因开发商延期办理产权证、擅自变更规划设计、房屋抵押或一...查看全文

房屋买卖无法过户算违约，但合同仍有效。买方违约需赔偿卖方损失和利益损失，卖方违约需返还购房款并赔偿不超过购房款一倍的责任。合同生效需满足能力、真实意思表示和不违反法律及公共利益。书面形式可不必要，履行主要义务后合同成立。税费包括契...查看全文

根据相关法律法规的规定，无效的房屋买卖合同有以下几种：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的（三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先...查看全文

如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于意思表示有瑕疵，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照...查看全文

这段内容讲述的是房屋买卖合同无效，但违约条款仍然有效。如果民事法律行为中的一部分无效，不影响其他部分的有效性。此外，如果合同因一方过错而无效，有过错方应当承担对方因此遭受的损失赔偿责任。民法典规定合同无效但里面条款能起到法律效力，...查看全文

法律分析：一、买卖房合同卖方违约怎么办?买卖房合同卖方违约的，可以协商要求赔偿，无法达成一致意见的，可以仲裁调解或者起诉到法院处理，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

房屋买卖合同中，如果买方违约符合以下情形，可以撤销合同：合同存在重大误解、合同是被欺诈或胁迫订立的，或者合同显得不公平。如果不符合上述情形，不能撤销合同，但卖方可以要求买方承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同中买方违约，如果符合下列情形的，能撤销合同:存在重大误解的、合同是被欺诈或者被胁迫订立的；合同显失公平的。如果不符合上述情形的，不能撤销合同，但卖方可以请求买方承担相应的违约责任。法律...查看全文

如果买方在房屋买卖合同中违约，只有在以下情况下，可以撤销合同：存在重大误解、合同是通过欺诈或胁迫订立的，或者合同明显不公平。如果不符合以上情况，则不能撤销合同，但卖方可以要求买方承担相应的违约责任。...查看全文

律师分析： 按《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋...查看全文

根据《房屋买卖合同法》，房屋买卖合同的违约金应由当事人自行约定。双方可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果一方认为约定的违约金过高并请求减少，应以违约金超过造成的损失30％为...查看全文

法律分析:房屋买卖合同构成违约的条件是:一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为；违约一方当事人主观上具有过错；当事人违约给对方造成财产上的损害和其他不利后果；违约行为和损害结果之间存在因果关系。...查看全文

法律分析:违约方房屋买卖合同解除条件是:_x000D_ 1、因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ 2、当事人约定的解除事由发生；_x000D_ 3、法律规定或者当事人约定的其他解除条件。法律依据:...查看全文

违约方房屋买卖合同解除条件包括：1、不可抗力导致无法实现合同目的；2、当事人约定的解除事由发生；3、法律规定或当事人约定的其他解除条件。...查看全文