法律分析：土地是该农民集体所有的财产，不能当成老人的遗产继承，承包地的承包经营权是一种特殊的财产权利，跟其它个人财产继承是不一样的。【法律依据】：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人...查看全文

律师分析： (一)耕地的承包期，据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理...查看全文

法律分析：中华人民共和国农村土地承包法(7) 第五十二条　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准...查看全文

法律解析： (一)耕地的承包期，据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理...查看全文

承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容，它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权，关系到以家庭...查看全文

《农村土地承包法》第二十条规定，农村集体土地承包程序如下：_x000D_ 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；_x000D_ 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；_x000D_ 3、依法召开本...查看全文

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同...查看全文

律师分析： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）...查看全文

法律分析：农村集体土地是可以承包的。国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的，也可以采取其他合适的方式进行承包。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第...查看全文

《农村土地承包法》规定：集体经济组织选举承包工作小组，拟订并公布承包方案，召开村民会议讨论通过，公开组织实施，签订承包合同。承包期内，发包方不得收回承包地，若承包方全家迁入小城镇，可保留土地承包经营权或依法流转。...查看全文

法律分析：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，故合同当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果。 2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法...查看全文

法律分析：1、农村土地承包法司法解释的内容有：对于土地的使用权以及在家庭承包纠纷中的处理办法以及用其他方式承包过程中发生纠纷时的处理办法等一系列问题做出详细规定。 2、法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集...查看全文

集体土地使用权承包应优先给本集体经济组织成员，但也可发包给外单位或个人，需经村民会议三分之二以上成员同意并报政府批准。外单位或个人承包需审查资信和经营能力后签订合同。村委会未经同意无权发包土地，签订的合同无效。若村委会违规代签合同...查看全文

农村土地承包程序是怎么样的 《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集...查看全文

律师解答： 需要超过三分之二的村民同意。根据农村土地承包法第52条,土地管理法第14条的规定,农村集体所有的土地由本集体经济组织之外的人承包的必须经过三分之二以上成员同意,并报乡镇府批准。如果发包给本集体经济组织之内的人,不需要三...查看全文

一、农村林地承包期限是多长时间 1、农村林地承包期限是三十年至七十年。承包林地需要村集体经济组织选举产生承包工作小组，拟订并公布承包方案；以家庭为单位提出承包申请，村集体经济组织审核通过发包方与承包方签订承包合同；到登记机构进行登...查看全文

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 村集体土地可以买卖吗 村集体土地不可以买卖。因为村集体土地所有...查看全文

法律分析：我国法律法规保护承包方的土地承包经营权，如有个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。 《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包...查看全文

法律分析：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、...查看全文

村集体土地，一般指的是农村地区集体所有的土地的，而集体是对土地具有所有权的，因此其使用转让等都是要有一定的了解，这样在处理的时候才不会出现问题。那么下面为你整理了村集体土地发包程序的相关知识，希望能帮到你。一、村集...查看全文